Заключение о результатах публичных слушаний Приморский район Санкт-Петербурга Муниципальный округ - shikardos.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Заключение о результатах публичных слушаний 1 304.95kb.
Заключение о результатах публичных слушаний 14 января 2008 года Красногвардейский... 1 400.01kb.
Заключение о результатах публичных слушаний 1 46.09kb.
О результатах публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования 1 16.12kb.
N судебных участков, муниципальный район, округ Судебный район 4 1004.47kb.
Администрация московского района городского округа «город калининград» 1 30.01kb.
Выборы депутатов Думы Михайловского муниципального района 1 223kb.
Закон санкт-петербурга о внесении дополнений и изменений в Закон... 1 39.62kb.
Закон Санкт-Петербурга от 17 июля 2013 года №461-83 "Об образовании... 1 229.52kb.
Закон санкт-петербурга о целевой программе санкт-петербурга "молодежи... 1 137.94kb.
Закону Санкт-Петербурга от 25 июля 2005 года «О территориальном устройстве... 1 178.63kb.
По горизонтали Советский авиаконструктор создатель пикирующего бомбардировщика... 1 7.25kb.
- 4 1234.94kb.
Заключение о результатах публичных слушаний Приморский район Санкт-Петербурга Муниципальный - страница №1/1

Заключение

о результатах публичных слушаний


Приморский район Санкт-Петербурга Муниципальный округ:

Озеро Долгое

«11» марта 2012г.
Полное наименование проекта документации: «Проект планировки и Проект межевания территории, ограниченной Долгоозерной ул., пр. Авиаконструкторов, ул. Ильюшина, Планерной ул. в Приморском районе Санкт-Петербурга»
Организатор подготовки документации: ООО «Елисей на Авиаконструкторов-ЮВ»
Количество участников публичных слушаний: 70 человек
Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:

- вх. № 01-30/68 от 28.02.2012-Муниципальный округ Муниципального образования Озеро Долгое;

- вх. № 2.10-754 от 01.03.2012-Матвеева И.В., ул. Долгоозерная, д.1;

- вх. № 01-35/237 от 01.03.2012- ЖСК-1311 (жители дома 5 корп.1 по Долгоозерной ул. 471 подпись).


В период публичных слушаний по документации

с «24» января 2012 г. по «01» марта 2012 г. проведено:


1. Информирование заинтересованных лиц:

1.1 Публикация в газете «Невское время» » № 11(4989) от 24.01.2012.

1.2 Адресная рассылка информационного сообщения.

1.3 Размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации Приморского района www.rprim.spb.ru.


2. Организация экспозиции документации:

- с «10» февраля 2012 г. по «24» февраля 2012 г. по адресу: ул. Савушкина д.83, фойе 1-го этажа.


3.Обсуждение документации:

- «27» февраля 2012 г., ул. Савушкина, д.83, зал заседаний, 15 час. 30 мин.



В ходе публичных слушаний по документации по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие аргументированные замечания и предложения:




Предложения и замечания

1

Тропина З.А.: При согласовании объектов торговли в квартале 33А учитывалось ли наличие большого количества торговых площадей в квартале? Кто согласовывал размещение торговых площадей, какое было обоснование размещения объектов торговли? Был ли произведен расчет потребности в торговых помещениях на количество жителей в квартале?

2

Тропина З.А.: Общее мнение всех жителей микрорайона: мы против строительства объектов торговли на территории нашего квартала.

3

Брагина Н.В.: Был ли произведен расчет зеленых насаждений в квартале? По нашим данным квартал обеспечен зелеными насаждениями только на 50%. Совсем недавно территория квартала была приведена в порядок: обустроены детские площадки, благоустроен сквер по адресу: ул. Ильюшина, д.13, корп.2, жители посадили деревья и кустарник. А вы хотите вырубить более 100 деревьев под строительство магазина «Пятерочка». Мы категорически против размещения объекта торговли вместо благоустроенного сквера. Жители не позволят строить объект торговли и вырубать деревья! Надо думать о том, как осветить квартал. На сегодняшний день жильцы за свой счет оплачивают внутридворовое освещение.

4

Згибай Г.А.: Представитель заказчика очень плохо подготовлен к слушаниям, не может ответить ни на один вопрос.

5

Байдалаков В.В.(обращение вх. № 01-30/68 от 28.02.2012- МО МО Озеро Долгое): После изучения «Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной: Долгоозерной ул, пр. Авиаконструкторов, ул. Ильюшина, Планерной ул. в Приморском районе» депутаты Муниципального совета, Местная администрация Муниципального образования, жители квартала 33-А (более 521 подписей) категорически против строительства: 1)Объекта розничной торговли под №27, 2) Трансформаторной подстанции под № 26, 3) Многоэтажного гаража под №25 - на предлагаемых участках по следующим причинам:

1. Объект розничной торговли под №27- планируется разместить на благоустроенной территории- территории сквера по адресу: ул. Ильюшина дом 13 корп.2, где 2008г-2009 г МО Озеро Долгое выполнены работы по озеленению газонов, устройству набивных дорожек, жителями - были посажены деревья и кусты. Чистота и порядок в сквере поддерживается самими жителями.



  1. Трансформаторную подстанцию под №26 - планируется разместить на территории оборудованной спортивной площадки (территория между домом № 11 по ул. Ильюшина и детским садом № 78), где также в 2008-2009 годах были выполнены работы по благоустройству территории, оборудованы – спортивная и детская площадки. на территории оборудованной спортивной площадки (территория между домом №11 по ул. Ильюшина и детским садом №78.) Где также 2008-2009 годах были выполнены работы по благоустройствуоборудованы-

Законом Санкт-Петербурга от 28 июня 2010 года № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге» установлен минимальный норматив обеспеченности населения Санкт-Петербурга территориями зеленых насаждений, согласно которому, для Приморского района он составляет 12 кв.м. на человека. Таким образом, общая площадь зеленых насаждений для квартала должна составлять минимум 114432м2 (9536 чел. х 12 кв.м.), фактически площадь зеленых насаждений составляет около 50000 кв.м. а значит, потребность в дополнительных зеленых насаждениях составляет более 50%..

3. Многоэтажный (4-х эт.) гараж; под №25 вместимостью 88 машино-мест - планируется разместить на территории между жилыми домами № 1 и №5 по ул. Долгоозерная, на месте павильона -магазина «Продукты».

Расстояние между домами - 78 м. Под застройку планируется -900 кв. м. При приблизительном расчёте по определению размеров гаража видно, что будут нарушены требования таблицы 4.4.1. СанПиН (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы) 2.2.1/2.1.1.1200-03 - разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта (вместимостью 51-100 машино-мест) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должен быть не менее 25 метров.

Предложение МО Озеро Долгое:



- объект розничной торговли (предлагаем магазин шаговой доступности) - разместить на месте павильона магазина «Продукты» на территории между домами № 1 и №5 по ул. Долгоозерная, а под многоэтажный гараж подыскать место на пустыре за ул. Планерная (напротив квартала 33-А)

-трансформаторную подстанцию разместить на неблагоустроенной территории (пустыре) в районе трансформаторной подстанции под №16 (между домом 8 корп.2 по пр. Авиаконструкторов и объектом розничной торговли, подземным гаражом под №14)

Исходя из предварительного анализа предоставленных материалов, «Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной: Долгоозерной ул, пр. Авиаконструкторов, ул. Ильюшина, Планерной ул. в Приморском районе», считаем, что указанная документация не может быть предметом для рассмотрения в указанном варианте, поскольку планируемые объекты застройки значительно ухудшают условия проживания жителей Приморского района.

В связи с вышеизложенным, просим Вас рассмотреть возможность отказа в утверждении Проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной: Долгоозерной ул, пр. Авиаконструкторов, ул. Ильюшина, Планерной ул. в Приморском районе, в данном варианте, в связи с ухудшением условий проживания жителей Приморского района.



6

Семелюк Л.А.: Я являюсь директором магазина ООО «Август» с 1994 года. На месте магазина предполагается строительство паркинга. Я много раз обращался в органы государственной власти с просьбой разрешить реконструкцию магазина. Но мне было отказано. Я против строительства паркинга.

7

вх. № 01-35/237 от 01.03.2012- ЖСК-1311 (жители дома 5 корп.1 по Долгоозерной ул. 471 подпись): Дома по Долгоозерной 5 и Долгоозерной 1 изначально (в 1990 году) строились как жилищно-строительные кооперативы, то есть изначально все проблемы решаются исключительно жильцами, финансируются тоже жильцами, включая жителей блокадного Ленинграда, участников Великой Отечественной войны, инвалидов, ветеранов труда и тыла. Так можно ли учесть мнение граждан на критерии и качество жизни, экологии и уровень шума, учесть нормы инсоляции, уровень загазованности? Мало того, что по нечетной стороне ул. Долгоозерная идет огромный поток транспорта (выезд на ул. Планерная к виадуку), в то время как четная сторона улицы совершенно свободна, так строительство усилит «пробки» на транспортной магистрали. Учитывая то, что дом 1 по ул. Долгоозерная построен на пятне природных газов, то строительство объекта может повлиять на фундамент домов и грунты, так как наши дома не молодеют, хотелось бы сохранить их целостность.

Повышение продолжительности жизни граждан Российской Федерации объявлено одной из национальных задач Президентом Российской Федерации, а данное строительство является ухудшением условий проживания граждан Российской Федерации, проживающих в Санкт-Петербурге, в квартале 33А. Будьте добры соблюсти наши интересы, гарантированные нам Конституцией РФ, глава 3, статья 17.



8

вх. № 2.10-754 от 01.03.2012-Матвеева И.В., ул. Долгоозерная, д.1: Прошедшие публичные слушания показали, что предполагаемое строительство многоэтажного гаража по адресу: ул. Долгоозерная, между домами №1 и №5 следует предотвратить. Участникам слушаний, а это были жители квартала 33А, было очевидно, что запланированное строительство не подвергалось серьезной экспертной оценке. Основания для такого утверждения следующие: параметры гаража и его местоположение свидетельствуют о том, что нарушается ряд норм действующего законодательства, а именно:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Класс V-санитарно-защитная зона

18. Расстояние от автостоянок и гаражей-стоянок до фасадов жилых домов: 51-100 м/мест – 25 метров; 101-300 м/мест – 35 метров

18.11 От наземных гаражей-стоянок устанавливается санитарный разрыв с озеленением территорий, прилегающих к объектам нормирования.

СанПиН 2.1.1.012-99,

5.8 Гаражи-стоянки вместимостью 50 машин следует размещать на обособленных участках у периферии жилого квартала с организацией въезда и выезда непосредственно на проезжую часть улицы (без движения по внутриквартальным территориям).

5.19. Не допускается совмещать проезды к гаражам-стоянкам с пешеходными дорожками и тротуарами.

5.25. Вокруг участков гаражей и стоянок рекомендуется предусматривать санитарно-защитное озеленение в виде многорядной (2-3 ряда) полосы из деревьев и кустарников.

6.9. Для отдельно стоящих наземных и многоэтажных гаражей-стоянок проектные решения по размещению вентиляционных шахт по отношению к окружающей застройке и возвышению их над уровнем кровли сооружения обосновываются расчетами выбросов в атмосферу и уровней шума на территории жилой застройки.

Ни одной из перечисленных норм предполагаемое строительство не соответствует. Напротив все они при осуществлении строительства будут нарушены. Так нормы п.п.18,18.11 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Класс V-санитарно-защитная зона, не будут соблюдены, поскольку расстояние между фасадами домов № 1 и № 5 равняется всего 82 метрам, и гараж физически невозможно «вогнать» в пространство между домами. Понятно, что в силу тех же причин невозможно обеспечить и требуемый санитарный разрыв посредством озеленения территории.

Нормы 5.8, 5.19, 5.25, 6.9 СанПиН 2.1.1.012-99 не будут соблюдены, поскольку предполагается строительство не на обособленном участке у периферии жилого квартала с организацией въезда и выезда непосредственно на проезжую часть, а внутри жилого квартала. Кроме того, такое местоположение гаража неизбежно приведет к движению транспорта по внутриквартальным территориям.

Требования СанПиН 2.1.1.012-99 по части выбросов в атмосферу и уровней шума не могут быть соблюдены фактически в силу выбранного местоположения гаража, который предполагается «заглубить» в окружающую застройку на недопустимое СанПиНом расстояние этого объекта от домов 1и 5 по ул. Долгоозерная. Никаких расчетов относительно выбросов в атмосферу и уровней шума, которые будут иметь место в случае возведения гаража, представлено не было.



Мы, жители этого квартала, имеем преимущественное право на определение судьбы близлежащих территорий! Жилые кварталы должны быть зелеными и удобными для жизни! Жители домов 1 и 5 по Долгоозерной ул. категорически против размещения и строительства многоэтажного гаража между домами 1 и 5 по Долгоозерной улице!


Перечень отклоненных замечаний и предложений:



Предложения и замечания

Основание для отклонения

1

Тропина З.А.: Кто заказчик на межевание?

Документация по проекту планировки и проекту межевания территории подготовлена на основании распоряжения КГА от 15.03.2011 № 674 «О подготовке документации по планировке территории, ограниченной Долгоозерной ул., пр. Авиаконструкторов, ул. Ильюшина, Планерной ул. в Приморском районе Санкт-Петербурга» и технического задания № 06/219.

2

Рыжикова Т.В.: От какого количества жителей велся расчет потребности в объектах социального назначения? Произведен ли расчет объектов потребительского рынка в проекте планировки?

Грищенко Р.С.: На момент разработки планировочной документации по данным ГУЖА Приморского района фактическое население рассматриваемого квартала составляет 8445 человек (письмо от 15.06.2011 № 1375). Расчет потребности в объектах потребительского рынка произведен.

3

Колчина И.В.: Почему трансформаторную подстанцию планируют разместить рядом с детским садом? Это может быть опасным для детей. Рядом с детским садом уже есть большая трансформаторная подстанция. Почему не разместить трансформаторную подстанцию в другом месте?

Грищенко Р.С.: Нет возможности размещения ТП в другом месте, СЗЗ от ТП составляет 7 метров, СЗЗ не накладывается даже на границу земельного участка детского сада. ТП размещается на участке № 26 с целью обеспечения электроэнергией проектируемых объектов и дополнительным обеспечением электроэнергией квартала в целом. Невозможно разместить ТП за проектируемым объектом розничной торговли по ул. Авиаконструкторов – там расположены зеленые насаждения общего пользования.

4

Рыжикова Т.В.: Каков размер санитарно-защитной зоны трансформаторной подстанции?

Грищенко Р.С.: СЗЗ от ТП составляет 7 метров, СЗЗ не накладывается даже на границу земельного участка детского сада.

5

Лазарева Е.Е.: Какое расстояние от предполагаемого к размещению паркинга до жилых домов? Расстояние между домом 1 и домом 5 по Долгоозерной улице составляет всего 82 метра, также между домами проложены инженерные сети. Почему бы не построить паркинг через дорогу, почему необходимо строить рядом с жилыми домами? На сегодняшний день национальный вопрос – это продолжительность жизни граждан Российской Федерации и повышение рождаемости. Это приоритетная программа. А вы лишаете людей права на благоприятные условия проживания. Прошу проектировщика уточнить размеры паркинга и санитарно-защитную зону.

Грищенко Р.С.: паркинг рассчитан на 88м/мест. Расстояния от паркинга до дома №1 и №5 по Долгоозерной ул. составляют 23м и 26м соответственно. В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» табл.10 – расстояния от гаражей до жилых домов должны составлять 25м, возможно уменьшение расстояния на 25% для гаражей I-II степени огнестойкости. В новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 нет указаний о размещении въездов-выездов относительно внутриквартальных проездов. Расстояние от въезда-выезда из паркинга до окон жилых домов должно составлять 15 метров, что выполняется.

6

Житель дома № 1 по Долгоозерной ул.: На какое количество машино-мест планируется многоэтажный гараж? Если от 101 до 300 машин, то между въездом-выездом из паркинга и жилым домом расстояние должно быть не менее 50 метров? Расстояние между домом 1 и 5 по Долгоозерной ул. составляет всего 82 метра. Где вы собираетесь строить паркинг? Как будут соблюдены санитарные нормы? В соответствии с СаНПиН выезды из паркинга не должны быть совмещены с пешеходными дорожками и тротуарами, а у нас рядом находится пешеходная дорожка и школа.

Грищенко Р.С.: паркинг рассчитан на 88м/мест. Расстояния от паркинга до дома №1 и №5 по Долгоозерной ул. составляют 23м и 26м соответственно. В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» табл.10 – расстояния от гаражей до жилых домов должны составлять 25м, возможно уменьшение расстояния на 25% для гаражей I-II степени огнестойкости. В новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 нет указаний о размещении въездов-выездов относительно внутриквартальных проездов. Расстояние от въезда-выезда из паркинга до окон жилых домов должно составлять 15 метров, что выполняется.

7

Брагина Н.В.: Большая просьба: не проводить слушания в рабочий день. Давайте проводить слушания в выходной, так как все желающие не могут принять участие в обсуждении. Еще считаю, что слушания необходимо проводить в нашем квартале, например в школе.

Не относится к предмету обсуждения.

Публичные слушания проводятся в режиме работы администрации, установленном приказом администрации Приморского района Санкт-Петербурга от 26.10.2005 № 581-к «Об утверждении служебного распорядка администрации Приморского района Санкт-Петербурга».



Подбор помещения для проведения публичных слушаний осуществляется из расчета максимальной вместимости.

8

Житель дома 1 по Долгоозерной ул.: согласно СанПиН из паркинга должно быть два самостоятельных выезда на проезжую часть. Прошу проектировщика показать на представленных материалах, где эти выезды. Выезды не должны быть внутрь квартала.

Грищенко Р.С.: Не относится к предмету обсуждения. Въезды и выезды из паркинга будут отражены в проектных материалах на следующей стадии проектирования.

9

Брагина Н.В.: Что планируется на месте ТК «Солнечный»?

Грищенко Р.С.: на месте ТК «Солнечный» планируется размещение объекта розничной торговли с подземным гаражом (участок № 14).

10

Житель: Вопрос по трансформаторной подстанции: для чего она нужна и как рассчитывалась? Почему вы размещаете ее рядом с другой подстанцией?

Грищенко Р.С.: ТП размещается на участке № 26 с целью обеспечения электроэнергией проектируемых объектов и дополнительным обеспечением электроэнергией квартала в целом. Место размещения ТП было выбрано рядом с существующей ТП, что по мнению проектировщиков является логичным. Невозможно разместить ТП за проектируемым объектом розничной торговли по ул. Авиаконструкторов – там расположены зеленые насаждения общего пользования.


Выводы по результатам публичных слушаний: Направить документацию на доработку по следующим основаниям: разработчиком не полностью учтена численность населения квартала. В письме ГУЖА от 15.06.2011 № 1375 указано, что на рассматриваемой территории имеются жилые дома, которые находятся на самостоятельном паспортном обслуживании. Данных о количестве проживающих в этих домах не указано. Публичные слушания проведены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Считать публичные слушания по документации: «Проект планировки и Проект межевания территории, ограниченной Долгоозерной ул., пр. Авиаконструкторов, ул. Ильюшина, Планерной ул. в Приморском районе Санкт-Петербурга» состоявшимися.