Отчет об итогах работы - shikardos.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Отчёт «Об основных итогах экономического и социального развития муниципального... 1 216.32kb.
Отчет об итогах учебно-методической деятельности ниу вшэ в 2012/2013... 20 2511.38kb.
Отчет министерства культуры московской области «об итогах работы... 3 958.86kb.
Отчет об итогах районного предварительного этапа соревнований Всероссийских... 1 61.32kb.
Отчет об итогах выпуска ценных бумаг " Ликеро-водочный завод "Хабаровский" 1 160.29kb.
Отчет об итогах социально-экономического развития приморского внутригородского... 1 333.89kb.
Отчет об итогах реализации долгосрочной муниципальной целевой 1 30.43kb.
План III съезда врачей Республики Алтай 18-19 декабря 2013 г г. 1 127.36kb.
Публичный доклад об итогах работы школы за 2012-2013 учебный год 4 703.18kb.
Отчёт воспитательной работы с учащимися гбу рс (Я) ггт проживающими... 1 318.93kb.
Публичный отчет о работе лицея Публичный отчет 3 947.94kb.
Обзор городских и районных газет Ивановской области по налоговой... 1 84.67kb.
- 4 1234.94kb.
Отчет об итогах работы - страница №1/1

Отчет об итогах работы

управления жилищно-коммунального хозяйства

администрации города Оренбурга

за 2013 год

Коммунальное хозяйство
Одним из приоритетных направлений социально-экономического развития муниципального образования является повышение уровня комфортности жителей, который обеспечивается бесперебойной работой систем жизнеобеспечения: систем теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения.

В этих целях в 2013 году организациями коммунального комплекса в рамках инвестиционных и производственных программ выполнен значительный объем работ, направленный на повышение качества услуг, снижение аварийности, снижение потерь на объектах коммунальной инфраструктуры.

Общий объем средств на развитие коммунальной инфраструктуры города Оренбурга в 2013 году составил более 900 млн. руб.

В рамках инвестиционной программы по развитию систем водоснабжения и водоотведения на 2010-2015 годы в 2013 году выполнены работы на сумму 171,9 млн.руб.

Наиболее значимые работы и объекты:

- строительство водовода от насосной станции II подъема до насосной станции III подъема Ново-Сакмарского водозабора;

- реконструкция очистных сооружений г. Оренбурга.

В рамках производственной программы для улучшения гидравлического режима, повышения надежности, снижения времени устранения утечек на аварийных участках водоводов, минимизации зон отключения ООО «Оренбург Водоканал» выполнены работы на сумму 207 млн. руб., в том числе:

- перекладка водопроводных линий - 5,1 км (155 % от плана);

- перекладка канализационных линий - 4,4 км (100 % от плана);

- гидродинамическая промывка канализационных сетей – 40 км (100 % от плана);

- ремонт 29 пожарных гидрантов – (116 % от плана);

- ремонт 875 колодцев, что в несколько раз превышает запланированные на 2013 год объемы и показатели 2012 года;

- капитальный ремонт водовода Д-600 мм по ул. С. Разина от просп. Победы до перекрестка ул. Терешковой / ул. Сухарева;

- капитальный ремонт водопроводной сети по просп. Победы;

- капитальный ремонт канализационного коллектора по пер. Квартальному от просп. Победы до ул. Терешковой;

- капитальный ремонт сетей водопровода по пер. Косогорному и пер. Трофимовскому.

ООО «Оренбург Водоканал» перешло к системе капитального ремонта бестраншейным методом по двум основным цехам, которые занимаются транспортировкой воды и сточных вод. Приобретена установка горизонтально-направленного бурения, позволяющая перекладывать сети почти в два раза быстрее и с минимальными затратами. Вновь благоустраивать территорию, благодаря такому методу, не нужно.

В 2013 году удалось на 30% снизить количество аварий.

В июле 2013 года проведена внеплановая промывка магистральных и внутриквартальных сетей, в результате чего уменьшилось число засоров.

В отчетном году ООО «Оренбург Водоканал» усилен лабораторный контроль качества питьевой воды, а также очищенных сточных вод с очистных сооружений.

По итогам конкурса, проведенного Правительством Оренбургской области, на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры городу Оренбургу выделено 56 млн. руб. На указанные средства выполнена реконструкция водовода Д-600 мм по ул. Волгоградской от насосной станции III подъема Ново-Сакмарского водозабора до ул. Конституции. Из областного бюджета выделено 10 млн. руб. по программе «Обеспечение населения Оренбургской области питьевой водой на 2011-2016 гг.», на которые выполнены работы по монтажу 192 п.м трубы Д-1200 мм от насосной станции II подъема до насосной станции III подъема Ново-Сакмарского водозабора.

В целях обеспечения надежного теплоснабжения ОТС ОАО «Оренбургская теплогенерирующая компания» (далее - ОТС ОАО «ОТГК») подготовлены к работе в зимний период все 94 котельные города Оренбурга, а также все мини-котельные и тепловые пункты. Проведены гидравлические испытания тепловых сетей. Резервное топливо на всех источниках тепла заготовлено в полном объеме.

В 2013 году полностью решен вопрос с котельной ОАО «Завод гидравлических прессов «Металлист». От данной котельной получали теплоснабжение и горячее водоснабжение несколько жилых домов, две школы и административные здания. Ежегодно услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения оказывались с перебоями и зачастую ненадлежащего качества. В связи с этим было принято решение по переключению всех потребителей котельной завода «Металлист» на теплоноситель ОТС ОАО «ОТГК».

В 2013 году закончена программа по восстановлению наружных линий рециркуляции горячего водоснабжения от котельных и центральных тепловых пунктов (далее – ЦТП) до жилых домов.

Производственная программа ОТС ОАО «ОТГК» на 2013 год утверждена в сумме 103,651 млн. руб. Выполнены работы по ремонту 11 котлов, 13 водоподогревателей, 56 насосов, реконструкции и замене 30,4 км тепловых сетей, замене и ремонту теплоизоляции 15,7 км труб, ремонту 51 здания котельных и ЦТП, ремонту 25 дымовых труб.

По программе реинвестирования арендной платы МУП «Городские объекты инженерной инфраструктуры» в 2013 году выполнены работы по реконструкции котельной «67 городок», модернизации узлов учета тепловой энергии на 111 ЦТП, установке пожарной сигнализации на 22 котельных, восстановлению линий рециркуляции систем горячего водоснабжения протяженностью 6,356 км, капитальному ремонту 10,863 км квартальных сетей, тепловой изоляции на 15,707 км трубопроводов теплоснабжения, зданий 14 котельных и 6 ЦТП, оборудования на 12 ЦТП и на 8 котельных.

В целом теплоснабжение жилых домов в 2013 году осуществлялось качественно. Имеющиеся локальные отключения, перерывы в теплоснабжении устранялись в нормативные сроки. ОТС ОАО «ОТГК» продолжает техническую политику, направленную на полный отказ от ограничений подачи горячей воды потребителям Оренбурга.

В электросетевом хозяйстве в 2013 г. выполнен капитальный ремонт 10,8 км воздушных линий электропередач и 60 трансформаторных подстанций (распределительных пунктов), в том числе с заменой устаревшего оборудования и капитальным ремонтом строительной части. По программе «Двор-2013» выполнена реконструкция 5,2 км кабельных линий электропередач.

В начале 2013 года была заключена сделка по продаже большей части электросетевого хозяйства Южно-Уральской железной дороги в городе Оренбурге. Теперь обслуживанием данных сетей занимается Производственное отделение «Оренбургские городские электрические сети». Переход данного электросетевого комплекса на обслуживание в специализированную организацию в скором времени позволит повысить качество электроснабжения в Промышленном районе.

В газопроводном хозяйстве среди наиболее значимых мероприятий следует выделить реконструкцию газопровода высокого давления диаметром 219 мм по ул. Харьковской, общей протяженностью 1,05 км. С вводом в эксплуатацию данного объекта значительно повышается надежность системы газоснабжения центральной части города, увеличивается производительность системы газораспределения с перспективой подключения новых потребителей.

В 2013 году выполнен капитальный ремонт газопроводов:

- в пос. Пугачи Д-425 мм протяженность 962 п. м;

- по ул. Лермонтова Д-273 мм протяженность 300 п. м;

- по ул. Леушинской Д-219-325 мм протяженность 844 п. м.

На базе предприятий, владеющих или эксплуатирующих объекты и системы теплоэнергетического, водопроводно-канализационного и жилищно-коммунального назначения для жизнеобеспечения населения города Оренбурга созданы аварийно-диспетчерские службы либо заключены договоры на аварийное обслуживание объектов и систем жизнеобеспечения.



Жилищное хозяйство
В 2013 г. УЖКХ администрации г. Оренбурга проводились работы по:

- организации информационного обеспечения в части формирования прозрачных и понятных для населения условий работы управляющих организаций (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «О стандартах раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД»). Требования администрации г. Оренбурга ко всем управляющим компаниям – разместить информацию о деятельности на портале города Оренбурга в разделе «Городское хозяйство». УЖКХ администрации г. Оренбурга осуществляет еженедельный мониторинг полноты и качества размещения информации, направляются запросы в ГЖИ по Оренбургской области о проведении проверок по факту раскрытия информации о деятельности жилищных организаций на территории города Оренбурга;

- обеспечению участия собственников помещений в управлении МКД посредством выбора старших по дому, Совета МКД, что позволяет контролировать качество предоставляемых работ и услуг. В настоящее время Советы МКД избраны на 100 % МКД, на которых в соответствии с действующим законодательством необходимо избрать Совет МКД;

- большое внимание уделяется вопросам взаимодействия с жителями;

- проведены 3 обучающих семинара старших по домам в рамках программы «Управдом», основными задачами которой являются разъяснение прав и обязанностей собственников по управлению общим имуществом, формирование у горожан навыков правильного и экономного расходования денежных средств на содержание общего имущества.

В рамках муниципальной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Оренбурга» (185-ФЗ от 21.07.2007) в 2013 году израсходовано 154,5 млн.руб., из них:

- 77,5 млн. руб. – средства бюджета города Оренбурга;

- 26,1 млн. руб. – средства собственников МКД;

- 50,9 млн.руб. - средства Фонда содействия ЖКХ.

Капитальный ремонт проведен на 41 доме, в том числе:

- отремонтированы внутридомовые инженерные сети (ул. Вокзальная, д.14; ул. Газовиков, д. 24, 26; пер. Дорожный, д. 7; пер. Игоря Третьяка, д. 2, 4, 6, 8; ул. Ногина, д. 52, 54, 56, 58; ул. Орлова, д. 139, 141; ул. Орская, д.11; пр. Парковый, д.13; пер. Сибирский, д. 2, 4; ул. Соболева гора, д. 36; ул. Ст.Разина, д. 198, 200, 202; 1-й пр. Кривцова, д. 9, 10, 11; пр. Газовиков, д. 10; п. Нижнесакмарский, ул. Центральная, д. 2; пр. Гагарина, д. 48; ул. Чкалова, д. 22/1; ул. Дружбы, д. 9, 18; ул. Юных Ленинцев, д. 7; ул. Брестская, д. 18; ул. Карагандинская, д. 104/1, 106, 108; ул. Кирова, д. 52 Г; ул. Шевченко, д. 257; ул. 60 лет Октября, д. 6);

- проведен ремонт кровли - 26,0 тыс. м2;

- отремонтировано и заменено лифтовое оборудование – 20 ед.;

- отремонтированы подвальные помещения – 1,5 тыс. м2;

- утеплены и отремонтированы фасады – 33,3 тыс. м2;

- установлено 38 приборов учета.

По долевому финансированию мероприятий по приведению в технически исправное состояние домов города выполнены работы в 206 домах на общую сумму 56,2 млн. руб., в том числе муниципальная доля – 4,2 млн. руб. Проведен ремонт:

- кровель – 35 шт. (ул. Промышленная, д. 7; ул. Алтайская, д. 8; ул. Волгоградская, д. 40; ул. Шевченко, д. 14; ул. Березка, д. 2, 4; пр. Гагарина, д. 27/2, 42а; ул. Дружбы, д. 3/3; ул. Центральная, д. 5а, 16/1; ул. Ю.Ленинцев, д. 15);

- фасадов – 26 шт. (ул. Салмышская, д. 3/1, 6/1; ул. Дружбы, д. 3; ул.70-летия ВЛКСМ, д. 20; пр. Северный, д. 1, 3, 5);

- систем отопления – 16 шт. (ул. Конституции, д. 15/2; ул. Родимцева, д. 5; ул. Амурская, д. 4/1; пр. Гагарина, д. 29/3; ул. Новая, д. 8, 10);

- систем электроснабжения – 14 шт. (ул. Липовая, д. 7; ул. Джангильдина, д. 9/1; ул. Салмышская, д. 24; ул. Родимцева, д. 9);

- систем ХВС, ГВС – 35 шт. (ул. Тихая, д. 6; ул. Амурская, д. 4/1; ул. Лабужского, д. 4, 10/1; ул. Полтавская, д. 17; ул. Терешковой, д. 263; ул. Родимцева, д. 22, 20/1; ул. Просторная, д. 10; ул. Джангильдина, д. 20/1; ул. Ю.Ленинцев, д. 1, 5);

- систем водоотведения – 9 шт. (ул. Заводская, д. 17; пр. Гагарина, д. 29/3; пр. Бр.Коростелевых, д. 44).

В 2013 году выполнены работы по усилению основных несущих конструкций на домах по ул. Привокзальная,13, кв. 3; ул.Казанская, 17, кв. 2;

Выполнены работы по капитальному ремонту: п. Холодные ключи, ул. Колхозная, 33а; ул. Мебельная, д. 32, кв. 8 (дома со 100 % муниципальной собственностью).

Снесено 6 аварийных домов: пр. Бр. Коростелевых, 17а; пер. Гугучкинский, 7; ул. Бурзянцева/пер. Фабричный, 5/7; ул. Караван-Сарайская, 9; ул. М. Джалиля/Курача, 80/16а; ул. Орджоникидзе/Караван-Сарайская, 91/46.


Благоустройство
В целях повышения комфортных условий для проживания горожан ведется плодотворная работа по благоустройству и озеленению территории города Оренбурга.

При реализации программы по обустройству городских округов и поселений «Двор-2013» в 2013 году благоустроено 33 дворовых территории.

Выполнено работ на сумму 155 млн. руб., в том числе:

ремонт асфальтобетонного покрытия дворовой территории на сумму 110 млн. руб., из них:

- из областного бюджета - 100 млн. руб.

- из городского бюджета - 10 млн. руб.

благоустройство и озеленение с установкой МАФ на сумму 45 млн. руб. из них:

- из областного бюджета - 4,8 млн. руб., в том числе:

- по наказам избирателей депутатов Законодательного Собрания области 4,8 млн. руб.

- из городского бюджета - 38,1 млн. руб., в том числе:

- по наказам избирателей депутатов Оренбургского городского Совета 35,3 млн. руб.

- средства собственников - 2,1 млн. руб.

Кроме того, ресурсоснабжающими организациями на ремонт сетей на дворовых территориях затрачено 47,5 млн. руб.

В рамках мероприятий программы «Благоустройство хоккейных кортов на 2013 – 2015 гг.» выполнены работы по капитальному ремонту 17 хоккейных кортов на сумму 5,1 млн. руб. из них:

- городской бюджет 2,4 млн. руб.;

- по наказам депутатов Законодательного Собрания Оренбургской области 2,7 млн. руб.

С наступлением зимнего периода, организованы работы по заливке 40 хоккейных кортов.

В 2013 году выполнялись работы по содержанию городских парков, скверов и аллей (60 шт.), содержанию и ремонту городских фонтанов (20 шт.), содержанию и ремонту набережной и пляжа р. Урал.

Совместно с администрацией Южного округа г. Оренбурга создан новый сквер «Петра Великого» на берегу р. Урал.

Проведена масштабная реконструкция парка им. Цвиллинга, в рамках которой выполнены:

- устройство газонов 21,8 тыс. м2,

- устройство поливной системы 2,2 тыс. м. пог.;

- посадка деревьев 174 шт.

Высажены зеленые насаждения в сквере у мемориала «Вечный огонь» (50 шт.), в парке им. Гагарина (48 шт.), на прилегающей территории здания Областной администрации (30 шт.).

Произведены работы по озеленению придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу ул. Чкалова 70 (высажены зеленые насаждения 130 шт.).

В 2013 году выполнялись следующие работы в отношении мест захоронения: санитарное содержание, выкашивание травы, обрезка деревьев, валка больных и сухостойных деревьев, расчистка дорог от снега, завоз воды для технических нужд и полива зеленых насаждений (апрель - октябрь), санитарное содержание туалетов, ремонт и окраска МАФ, баков, туалетов и др.

Выполнены работы по обустройству межквартальных дорог переходного типа на кладбище Степной 3.

Высажены 70 пирамидальных тополей вдоль забора мусульманского кладбища по пр. Победы.


Энергосбережение и повышение энергетической эффективности
В соответствии с Федеральным Законом № 261-ФЗ "Об энергосбережении и энергетической эффективности" администрацией города в августе 2010 года утверждена муниципальная программа "Повышение эффективности энергопотребления и энергоснабжения в городе Оренбурге на 2010 - 2015 гг."

Основными направлениями повышения энергоэффективности муниципальной программой обозначены:

- энергосбережение в жилищном фонде;

- повышение энергетической эффективности систем коммунальной инфраструктуры.

По состоянию на 31.12.2013 г. оснащенность многоквартирных домов общедомовыми приборами учета составила:

- на системах холодного водоснабжения - 96,7 %;

- на системах горячего водоснабжения - 99,6 %;

- на системах теплоснабжения - 99,5 %;

- на системах электроснабжения - 82,8 %.

Оснащенность индивидуальными приборами учета жилых помещений в МКД на 31.12.2013 г. составила:

- на системах холодного водоснабжения - 68,0 %;

- на системах горячего водоснабжения - 65,9 %;

- на системах газоснабжения - 12,0 %.

Следует отметить, что ряд управляющих компаний и ТСЖ в настоящее время ведут активную разъяснительную работу среди жителей по установке индивидуальных приборов учета, выполняют работы по установке счетчиков холодной и горячей воды за счет собственных средств.

В целях снижения потерь холодной и горячей воды производится замена стальных труб и запорной арматуры. По состоянию на 31.12.2013 данные мероприятия выполнены более чем на 1400 МКД.

Эффективным способом сбережения тепловой энергии является использование для теплоизоляции вместо минеральной ваты современных материалов типа изофлекс, энергофлекс, имеющих меньшую теплопроводность и более длительный срок эксплуатации. Указанные работы выполнены на 924 МКД.

Ощутимую экономию теплоэнергии на отдельных домах дает замена гидроэлеватора на автоматизированный тепловой пункт с подмешивающим насосом. На 31.12.2013 год 163 многоквартирных дома оборудовано ИТП центрального отопления.

Внедряется еще один вариант автоматического управления отоплением – реконструкция существующего гидроэлеватора с устройством регулируемого сужающегося устройства (сопла). Такой тип автоматического управления отоплением смонтирован на 19 МКД.

В целях снижения тепловых потерь за 2013 год на 38 домах выполнены работы по замене в подъездах деревянных оконных блоков на пластиковые.

Главным показателем эффективности мер по энергосбережению в жилищном секторе является снижение общего объема потребленных многоквартирными домами коммунальных ресурсов. Так, несмотря на ввод в эксплуатацию новых жилых домов суммарное потребление горячей воды в 2013 году снизилось на 21%. Потребление холодной воды снизилось на 6%, тепловой энергии - на 5%.

В целях экономии электрической энергии за 2013 год в МКД жилищными организациями выполнены следующие мероприятия:

- на 34 домах выполнена замена алюминиевой проводки на медную;

- на 99 домах выполнена замена ламп накаливания для освещения мест общего пользования на люминесцентные и энергосберегающие;

- на 43 домах выполнена установка автоматических систем управления освещением с применением датчиков движения и освещённости.



Повышение эффективности деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства
В 2013 году постановлением администрации города Оренбурга от 26.04.2013 № 884-п утвержден административный регламент проведения проверок по соблюдению юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Оренбургской области, а также муниципальными правовыми актами.

За период с августа по сентябрь 2013 года в рамках муниципального жилищного контроля УЖКХ администрации г. Оренбурга совместно с органами прокуратуры и ОБЭП, а также КРУ администрации города Оренбурга, было проведено 13 внеплановых выездных и документарных проверок управляющих организаций по соблюдению обязательных требований законодательства РФ по управлению/обслуживанию и содержанию жилого фонда многоквартирных домов.

Предметом внеплановых проверок управляющих организаций явились соблюдение норм жилищного законодательства РФ, порядок расходования денежных средств жильцов и бюджетных ассигнований, порядок планирования и реализации текущих и капитальных ремонтов, порядок расчетов с ресурсоснабжающими организациями, порядок своевременного предоставления отчетности жильцам, достоверность сведений, изложенных в отчетах, законность и обоснованность действий, по распоряжению общим имуществом жильцов, договоры аренды нежилых помещений и в целом целесообразность принимаемых решений при управлении многоквартирными домами.

В ходе проверок были выявлены факты отсутствия у таких управляющих организаций как ОАО «УКЖФ «Южная», ООО «УК «Урал», ООО «ТПК «Домохозяин» ООО «УК «Западная-1» правовых оснований для управления домами, а именно отсутствие договоров управления, заключение договоров управления с нарушениями требований законодательства, факты подделки подписей. Также в проверках выявлены многочисленные нарушения технической эксплуатации жилищного фонда, правил пожарной безопасности, низкий уровень раскрытия информации, незаконного повышения тарифов, а также в целом недобросовестного и бездушного отношения к проблемам граждан и низкого уровня обслуживания жилищного фонда.

По результатам проведенных проверок УЖКХ было выдано 8 предписаний управляющим организациям, в том числе – ООО «Оренбургская управляющая компания», ООО «УКЖФ «Мирная», ООО «УЖФ «Восточная», ООО «УК «Западная-1», ОАО «УКЖФ «Южная», ООО «УК «Урал», ООО «ТПК «Домохозяин», ООО «УКЖФ «Северная».

Материалы по шести проверкам таких управляющих организаций как ТСЖ «Степное», ТСЖ «Гамма», ОАО «УКЖФ «Южная», ООО «УКЖФ «Мирная», ТСЖ «Авангард», ООО «ТПК «Домохозяин», в трех из которых усматриваются возможные признаки составов уголовных преступлений, направлены в органы прокуратуры РФ для принятия мер прокурорского реагирования.



Материалы по проверкам ООО «Оренбургская УК» и ООО «УК «Западная-1» были направлены в орган государственного жилищного надзора для принятия мер по компетенции.

Разработан и согласован с прокуратурой города план проверок на 2014 год.