Похожие работы
|
Тверская область - страница №1/13
![]()
Инв. № 19/504 ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ Муниципальное образование городское поселение – город Кашин ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Санкт-Петербург – Кашин 2013 Оглавление Состав материалов по обоснованию проекта Генерального плана 6 Общие положения 7 1. Цели и задачи территориального планирования 9 2. Анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития 10 2.1. Общие сведения о территории. Краткая характеристика исторического развития. Экономико-географическое положение 11 2.2. Этапы градостроительного развития. Краткий анализ реализации предыдущего Генерального плана. 12 2.3. Современное использование территории. Объекты культурного наследия. Земельный фонд 18 2.4. Природные условия и ресурсы 24 2.5. Зоны с особыми условиями использования территорий. Планировочные ограничения 27 2.6. Состояние окружающей среды 30 2.7. Выводы комплексного анализа состояния территории 33 3. Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации 37 3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость 37 3.2. Население 39 3.3. Прогноз демографического и социально-экономического развития 41 3.4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории 42 3.5. Охрана объектов культурного наследия 46 3.6. Ресурсы и потенциал развития сферы туризма и рекреации 48 3.7. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство и реконструкция жилищного фонда 50 3.8. Развитие учреждений и предприятий обслуживания 53 3.9. Развитие системы озеленения 61 3.10. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории 63 3.11. Развитие транспортной инфраструктуры 66 3.12. Развитие и реконструкция инженерной инфраструктуры 73 3.12.1. Водоснабжение 73 3.12.2. Водоотведение 81 3.12.3. Электроснабжение 85 3.12.4. Теплоснабжение 87 3.12.5. Газоснабжение 89 3.12.6. Связь 90 3.13. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 92 4. Перечень мероприятий по территориальному планированию 102 4.1. Мероприятия по изменению границ муниципального образования 102 4.2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры территории 102 4.3. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения 103 4.3.1. Развитие и размещение объектов жилищного фонда 103 4.3.2. Развитие и размещение объектов капитального строительства социального и культурно-бытового обслуживания 105 4.3.3. Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры 107 4.3.4. Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры 108 4.4. Мероприятия по развитию сферы туризма и рекреации 110 4.5. Мероприятия по охране объектов культурного наследия 111 4.6. Мероприятия по охране окружающей среды и санитарной очистке территории 112 4.7. Мероприятия по развитию системы озеленения 116 4.8. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 116 4.9. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности территории 120 5. Технико-экономические показатели 124 Приложения 129 Авторский коллектив
Состав материалов по обоснованию проекта Генерального плана
Общие положенияГенеральный план муниципального образования городское поселение – город Кашин Кашинского муниципального района Тверской области разработан Научно-проектным институтом пространственного планирования «ЭНКО» (Санкт-Петербург) по заказу администрации муниципального образования в соответствии с Муниципальным контрактом № 18 от 8 декабря 2010 г. Территориальное планирование, к которому относится и Генеральный план городского поселения – город Кашин, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлено на определение назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Тверской области, Кашинского муниципального района и муниципального образования городское поселение – город Кашин. Генеральный план – основной вид градостроительной документации о планировании развития территории поселения, отражающий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности. Генеральный план разрабатывается на следующие проектные периоды: Генеральный план разработан на следующие проектные периоды:
III этап графически отражается в территориях, резервируемых для перспективного развития города, за пределами расчетного срока Генерального плана. В Генеральном плане определены основные параметры развития городского поселения: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства, основные направления развития транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры. В проекте выполнено зонирование городских территорий с выделением жилых, общественно-деловых, производственных, рекреационных зон, территорий для развития других функций городского комплекса. Планировочные решения Генерального плана являются основой для разработки проектной документации последующих уровней, а также программ, осуществление которых необходимо для успешного функционирования различных городских систем. При разработке Генерального плана городского поселения – город Кашин были использованы следующие материалы:
Генеральный план, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, является основой для создания нормативного акта – «Правила землепользования и застройки», разработка которого ведется параллельно Генеральному плану городского поселения. Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения выполнены на единой концептуальной и технологической основе с применением компьютерной геоинформационной системы (ГИС) - программный пакет ArcGIS, и цифровых космических изображений. Геоинформационная система «Генеральный план» имеет многоцелевое назначение, наиболее важным является возможность ее использования в управлении развитием территорий, оптимизации градостроительной, земельной и инвестиционной политики, улучшении транспортного обслуживания и экологической ситуации, развитии инженерной инфраструктуры и создании информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
следующая страница >> |