Отчет ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности тсж - shikardos.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Отчет ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности тсж - страница №1/1

ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
о хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ «Вета» в 2011 году

г.Краснодар

«13»  марта  2012 года.

Ревизионная комиссия в составе: председатель комиссии - Юрий Федорович Кудлай, члены комиссии - Любовь Алексеевна Дроботова, Людмила Валентиновна Митина, провели проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Вета» за период с 1 января по 31 декабря 2011 года в присутствии председателя правления ТСЖ А.Н.Николаева, бухгалтера Т.П.Якимович, делопроизводителя Е.Н.Понедельниковой, В.М.Раилко, собственника кв. 163

В соответствии со статьей 147 ЖК РФ и Уставом ТСЖ «Вета» руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое принимает решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполнял А.Н.Николаев (протокол заседания правления от № 4 от 14.05.2010 года, протокол заседания правления от 21 мая 2011 года). Члены правления, избранные общим собранием, (протокол общего собрания собственников ТСЖ «Вета» от 21 мая 2011 года) - А.Н.Гончарь, А.Н.Максименко, И.Ю.Морозов, Е.Н.Понедельникова, В.Н.Фересиди.

Обязанности главного бухгалтера исполняла Т.П.Якимович.

Всего за этот период проведено 7 заседаний правления, на которых рассматривались вопросы организации работы ТСЖ «Вета» в 2011 году, а также отчетно-перевыборное собрание, на котором избран обновленный состав правления и утверждена смета расходов на 2011-2012 гг.

Фактическое поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ, а также их расходование отражено в таблице.




п/п

Показатели

Запланировано

на 2011 год



Фактически

в 2011 году



1

Остаток на 01.02.2011 г.

559,2 тыс. руб

559,2 тыс. руб

2

Приход:

9373,066 тыс. руб

8 195,8 тыс. руб

2.1

Начислено жильцам:

- оплата ЖКУ

- оплата содержания и текущего ремонта




6 404,6 тыс. руб

1 845,6 тыс. руб


2.2

Поступило на счет ТСЖ

- оплата ЖКУ

- оплата содержания и текущего ремонта



6 263,2 тыс. руб



1 827,8 тыс. руб

3

Получено от сторонних организаций:




Всего 104,8 тыс. руб

  1. ИП "Авдалян Б.К."




52,5 тыс. руб

  1. Кубтелеком




7,9 тыс. руб

  1. ОАО "Мусороуборочная компания"




11,4 тыс. руб

  1. ООО «Кубител»




14 тыс. руб




  1. ООО «Суммателеком»




8 тыс. руб




  1. ООО «Линки»




11 тыс руб

5

Расходы

9632,254 тыс. руб

8 517,5 тыс. руб




- оплата поставщикам ЖКУ

7242,466 тыс. руб

6 366,5 тыс. руб




- заработная плата сотрудников ТСЖ

974,2 тыс. руб

950,4 тыс. руб

 

- налоги

431,602 тыс. руб

433,2 тыс. руб

 

- расходы на содержание общего имущества

82 тыс. руб

101,1 тыс. руб




- текущий ремонт и приобретение материалов

831 тыс. руб

636,31 тыс. руб

 

- оплата услуг банка

25 тыс руб

13,5 тыс. руб




Непредвиденные расходы

45,986 тыс. руб

16,49 тыс руб




- задолженность по оплате собственников квартир на 1 января 2012 года




84,5 тыс. руб

6.

Остаток средств на 01.01.2012 г.

300 тыс руб

237,5 тыс. руб

Как видно из приведенных данных благодаря постоянной работе, проводимой правлением с должниками, оплата за выставленные услуги собственникам ТСЖ «Вета» в 2011 году составила 99% (задолженность на 1 января 2012 года составила всего 1% от начисленной суммы)

Задолженности перед поставщиками коммунальных услуг нет.

Выводы: финансовых нарушений в ходе ревизионной проверки выявлено не было.

Рекомендации:

1. В ревизионную комиссию поступило устное заявление собственника кв. № 163 В.М.Раилко об использовании подвальных помещений для размещения кладовых помещений собственников ТСЖ «Вета». В результате проверки документации выявлено следующее:

- вопрос рассматривался на общем собрании (протокол 2009 года), и на заседаниях правления в 2010 и 2011 гг. Последнее рассмотрение - на заседании правления 24 августа 2011 года (протокол № 6).

-решения собрания и правления полностью не исполнены (не оформлен акт инвентаризации свободных помещений для размещения кладовок).

Комиссия рекомендует исполнить решения собрания и правления, оформить соответствующие документы и вынести на рассмотрение правления.



2. В связи с изменениями Жилищного кодекса РФ комиссия рекомендует привести учредительные документы ТСЖ (Устав и др.) в соответствие с действующей редакцией Жилищного кодекса в установленном порядке.

c:\documents and settings\владелец\рабочий стол\scan0001.jpg