ООО «РоКАС» проводит отбор строительных организаций на строительство жилых домов №8 и 9 в жилом комплексе "Ясная поляна"
Общество с ограниченной ответственностью «РоКАС», выступая Застройщиком строительства, проводит отбор строительных организаций, соответствующих критериям, установленным настоящим Приглашением, для завершения строительства многоквартирных жилых домов жилого микрорайона «Ясная поляна», в Троицком сельском поселении, Омского района, Омской области.

Настоящий отбор проводится с целью повышения эффективности расходования денежных средств и призван обеспечить открытость информации о деятельности ООО «РоКАС», а также доступ к участию

в отборе субъектов малого предпринимательства и направлен
на привлечение добросовестного исполнителя, имеющего достаточные финансовые и материальные ресурсы, опыт и необходимую квалификацию для оказания настоящих услуг. 

ООО «РоКАС»
ПРИГЛАШЕНИЕ

К УЧАСТИЮ В ОТБОРЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ № 8, 9 (стр.) В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» В ТРОИЦКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ, ОМСКОГО РАЙОНА, ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

1. 
   Общество с ограниченной ответственностью «РоКАС», выступая Заказчиком строительства, проводит отбор строительных организаций, соответствующих критериям, установленным настоящим Приглашением, для завершения строительства многоэтажных жилых домов №8,9 (стр.) жилого комплекса «Ясная поляна», в Троицком сельском поселении, Омского района, Омской области.
   

Настоящий отбор проводится с целью повышения эффективности расходования денежных средств и призван обеспечить открытость информации о деятельности ООО «РоКАС», а также доступ к участию в отборе субъектов малого предпринимательства и направлен на привлечение добросовестного исполнителя, имеющего достаточные финансовые и материальные ресурсы, опыт и необходимую квалификацию для оказания настоящих услуг.

2. 
   Технические характеристики строительных объектов:
   

1. 
   Многоэтажные жилые дома №№8,9 жилого комплекса «Ясная поляна», имеют следующие технико-экономические и эксплуатационные показатели.
   

1. 
   ТЭП многоэтажных жилых домов №№ 8, 9
   

№ п/п	Наименование	Количество, дом 8	Количество, дом 9
1	Этажность (шт.)	5	5
2	Общая площадь жилого здания (м2)	13736,0	13736,0
3	Однокомнатные квартиры (шт.)	86	46
4	Двухкомнатные квартиры (шт.)	54	54
5	Трехкомнатные квартиры (шт.)	44	64
6	Общая площадь квартир (м2)	9343,0	9464,0
7	Площадь застройки (м2)	2770,0	2770,0
8	Строительный объем: выше отм.0.000(м3) / ниже отм.0.000 (м3)	53382,0 / 7912,0	53382,0 / 7912,0

2. 
   Архитектурные решения.
   

Проект 5-ти этажных жилых домов разработан на основании договора в соответствии с заданием и техническими требованиями на проектирование заказчика, с учетом требований нормативной документации и градплана.

1. Исходные положения при проектировании.

1.1 Степень огнестойкости – II.

1.2 Класс ответственности здания – II.

1.3 Класс функциональной пожарной опасности жилого дома – Ф 1.3.

2. Климатические условия.

2.1 Расчетная температура наружного воздуха – -39°С.

2. 
   Сроки строительства.
   

Начало строительства – 1 квартал 2014 года. Окончание строительства – 3 квартал 2014года. Срок гарантии на работы – 5 лет от даты ввода каждого строительного объекта в эксплуатацию

2. 
   Цена строительно-монтажных работ при строительстве жилых домов, складывается из всех затрат на возведение объектов и подводящих инженерных сетей и сооружений согласно проектной документации, включая накладные расходы подрядчика, связанные с выполнением строительно-монтажных работ, расходы по доставке оборудования, строительных материалов и изделий к месту производства работ, налоги, сборы, отчисления, пошлины, страхование грузов и строительных работ, а также другие платежи, которые в соответствии с законодательством должны оплачиваться подрядной организацией при выполнении строительно-монтажных работ.
   

Цена работ является твердой и изменению не подлежит. Начальная максимальная цена работ по строительным объектам составляет 263 667 443 рублей, в том числе:

- жилой дом №8 –105 776 496 рубля.

- жилой дом №9 – 157 890 947 рубля.

Итоговая цена работ определяется участниками отбора самостоятельно и является основанием для установления окончательной стоимости строительства соответствующего объекта. Такая цена подлежит отражению в договоре строительного подряда, заключаемого по итогам настоящего отбора между Заказчиком и выбранной подрядной организацией.

2. 
   Требования к строительным организациям:
   
   1. 
      Опыт работы на строительном рынке – подтверждается актами о приемке выполненных работ по форме КС-2. Обязательное условие, стоимость выполненных работ участником настоящего отбора по одному из объектов не должна быть менее 50 млн.рублей.
      
   2. 
      Наличие производственной базы заполняется в соответствии с приложением к настоящему Приглашению (Форма №5).
      
   3. 
      Наличие квалифицированного персонала заполняется в соответствии с приложением к настоящему Приглашению (Форма №6).
      
   4. 
      Не проведение ликвидации участника отбора — юридического лица или индивидуального предпринимателя.
      
   5. 
      Наличие свидетельства о допуске к определенному виду работ, в том случае если какой-либо вид деятельности, связанный с Предметом отбора, требует наличия соответствующих допусков;
      
   6. 
      Не проведение в отношении участника отбора — юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;
      
   7. 
      Не приостановление деятельности участника отбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения Заявки на участие в отборе.
      
   8. 
      Отсутствие у участника отбора задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за год, предшествующий году проведения настоящего Отбора, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника отбора по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
      

Проверка соответствия участников отбора требованиям, указанным в настоящей документации осуществляется Заказчиком на основании документов, представленных участниками отбора.

2. 
   Проверка соответствия участников отбора требованиям, указанным в настоящей документации осуществляется Заказчиком на основании документов, представленных участниками отбора.
   
3. 
   Основные условия строительства указанных в настоящем Приглашении объектов:
   
   1. 
      Работы производятся иждивением подрядчика.
      
   2. 
      Приемка промежуточных этапов работ осуществляется два раза в месяц.
      
   3. 
      Оплата работ производится в течение 90 дней от даты подписания актов о приемке выполненных работ по форме КС-2.
      
   4. 
      Участники отбора вправе предложить свои условия в части авансирования работ с указанием размера аванса, порядка предоставления, использования и зачета при приемке этапов выполненных работ. В случае отсутствия предложений от участников отбора по авансированию работ, считается, что работы выполняются без оплаты аванса.
      
4. 
   Документы, представляемые участниками отбора:
   

• 
  Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в настоящем Отборе, либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенную ее копию (для индивидуального предпринимателя), полученную не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в настоящем Отборе;
  
• 
  документ (доверенность), подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника отбора. В случае, если Заявка на участие в отборе подписывается первым лицом участника отбора, то предоставляется копия решения Общего собрания акционеров (участников общества) о назначении первого лица;
  
• 
  копии документов, подтверждающих право на производство работ с приложениями (в соответствии с видами деятельности), заверенные участником отбора;
  
• 
  Форма №1 «Общие сведения об участнике отбора»;
  
• 
  Форма №2 «Таблица видов работ, способа формирования цены, срока выполнения работ и гарантийного срока»;
  
• 
  Форма №3 «Сведения о выполнении аналогичных заказов (строительстве объектов) за последние 5 лет»;
  
• 
  Форма №4 «Перечень основной строительной техники, которой владеет (арендует) участник отбора»;
  
• 
  Форма №5 «Производственная база»;
  
• 
  Форма №6 «Сведения о квалификации и опыте основных руководителей работ, технических специалистов и собственного персонала»;
  
• 
  Форма №7 «Перечень привлекаемых субподрядчиков».
  

2. 
   Помимо документов, указанных в п.п.4 и 7 настоящего Приглашения, участник отбора представляет свои предложения по условиям строительства обусловленных объектов:
   

• 
  срок строительства каждого объекта;
  
• 
  стоимость строительства (с учетом всех затрат, указанных в настоящем Приглашении);
  
• 
  размер авансирования работ, если участник претендует на оплату аванса;
  
• 
  условия обеспечения исполнения обязательств;
  
• 
  сроки оплаты работ, выполненных в отчетных периодах.
  
• 
  размер гарантийного удержания при расчетах за выполненные работы в отчетных периодах.
  

2. 
   Заявка участника отбора подается в ООО «РоКАС» в форме коммерческого предложения с указанием условий строительства, перечисленных в п.9 Приглашения, и приложением, документов, указанных в настоящем Приглашении.
   
3. 
   Место приема заявок (коммерческих предложений): г. Омск, ул.Третьяковская,69, оф.221 Телефон для справок 25-42-78, 45-39-39, 38-60-39.
   
4. 
   В случае несоответствия участников отбора каким-либо критериям, указанным в настоящем Приглашении, участники вправе объединить свои ресурсы, заключить договор простого товарищества и в числе требуемых документов представить вместе со сведениями такой договора на рассмотрение комиссии.
   
5. 
   Срок окончания приема заявок (коммерческих предложений) – до 17.00 "17" февраля 2014г.;
   
6. 
   Срок рассмотрения Заявок – не более 10 дней со дня окончания приема заявок.
   
7. 
   Срок публикации итогов рассмотрения заявок – не более двух рабочих дней со дня окончания рассмотрения, поданных участниками отбора заявок.
   
8. 
   Настоящее Приглашение к участию в отборе на строительство жилых домов не регулируется нормами законодательства о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд, и законодательства о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, а является исключительной инициативой Заказчика.
   

Настоящее Приглашение не является публичной офертой, ООО «РоКАС» оставляет за собой право отказать любому участнику в заключении Договора.

2. 
   Приложения к настоящему Приглашению:
   

• 
  Формы для заполнения участниками отбора (Формы №№1-7).
  

Форма №1
Общие сведения об участнике отбора
Каждый участник отбора, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заполняет следующую форму:

№ п/п	Наименование	Сведения об участнике отбора
1.	Фирменное наименование участника
2.	Организационно- правовая форма
3.	Учредители (перечислить наименования и организационно- правовую форму или имена всех учредителей, чья доля в уставном капитале превышает 10%)
4.	Свидетельство о регистрации (дата и номер, кем выдано)
5.	Юридический адрес
6.	Фактическое местонахождение Почтовый адрес
7.	Филиалы: перечислить наименование и фактическое местонахождение
8.	Банковские реквизиты (ИНН, наименование банка. БИК, к/с, р/с)
9.	Телефоны участника (с указанием кода города)
10.	Факс участника (с указанием кода города)
11.	Адрес электронной почты участника

(подпись, М. П.)

(фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)

Форма №2

Таблица

видов работ, способа формирования цены, срока выполнения работ

и гарантийного срока

ПРИЛОЖЕНИЯ:
1.Локальный сметный расчет;

2.Объектная смета;

3.Сводный сметный расчет.

ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕНЫ ДОГОВОРА

Способ формирования цены (базисно-индексный, ресурсный, ресурсно-технологический или др.) Указать какой. Обоснованный расчет привести в приложении (локальные сметные расчеты / объектные сметы / сводный сметный расчет)
Виды работ:	Сроки выполнения:	Цена, тыс. руб.
1) ___________________________
2) ___________________________
3) ___________________________
4)___________________________
ИТОГО:
Гарантийный срок	Не менее 5 лет

Форма №3
Сведения

о выполнении аналогичных заказов (строительство

аналогичных объектов) за последние 5 лет

№ п/п	Наименование объекта	Виды выполненных работ (с приложением форм КС-2)	Год завершения	Стоимость работ	Заказчик, его адрес, телефон	Документ, подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию

Форма №4
Перечень

основной строительной техники участника отбора

Участник отбора должен привести данные (д.б. подтверждено формой ОС-6 «Инвентарная карточка учета объекта основных средств», договором аренды, проката, лизинга или иное) о наличии у него основной строительной техники и оборудования с указанием количества, типов, изготовителей, года выпуска, когда она будет в его распоряжении для выполнения работ на площадке. Участник отбора может представить перечень дополнительного и специального оборудования, которое, по его мнению, необходимо для эффективного выполнения работ.

№ п/п	Наименование машин и механизмов, агрегатов инструментов, автотранспортных средств	Кол-во	Год выпуска, состояние (новое, хорошее, плохое)	Собственное, арендованное (у кого)

Форма №5
Производственная база
Участник указывает имеющиеся у него наличие производственных и складских помещений, мастерских, РБУ, строительной лаборатории с подтверждением права собственности либо аренды в соответствии с договором аренды, проката, лизинга или иное.

Форма №6

Сведения

о квалификации и опыте основных руководителей работ, технических специалистов и собственного персонала

(Подтверждение штатным расписанием, дипломами, сертификатами специалистов и т.д.)

№	Должность (список не является исчерпывающим!)	Ф.И.О.	Образование, специальность	Опыт работы на должности (лет)	Опыт работы на аналогичных должностях (лет)	Стаж работы (лет)
1	Генеральный директор
2	Главный инженер
3	Главный бухгалтер
4	Главный инженер проектов (ГИП)
5	Начальник участка
6	Инженер по контролю качества
7	Инженер по ОТ и ТБ
	и т.д.

№ п/п	Категория персонала (список не является исчерпывающим!)	Кол-во	Образование, специальность	Стаж работы (лет)
1.	ИТР – всего: в т.ч.: ГИП инженеры-проектировщики начальники строительных участков инженеры по КИП и А мастера
2.	Производственные рабочие – всего, в т.ч.: каменщики–бетонщики штукатуры и маляры столяры и плотники слесари-сантехники плиточники кровельщики электромонтажники электро/газосварщики наладчики оборудования и др.

Форма №7
Привлекаемые субподрядчики

При заполнении формы следует указать всех субподрядчиков, с которыми участник отбора собирается сотрудничать при выполнении предстоящих работ.

№	Наименование организации (организационно-правовая форма), Ответственное лицо	Адрес, телефон, факс	Свидетельство СРО (дата, номер, орган регистрации, срок действия) копия прилагается!!!	Виды и объемы работ, поручаемых привлекаемому субподрядчику