Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области - shikardos.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
Похожие работы
Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального - страница №2/3

II.3. Развитие сельскохозяйственного производства

и малого предпринимательства



Сельскохозяйственное производство

Действующее крупное сельскохозяйственное предприятие ЗАО «Совхоз имени Ленина» в настоящее время занимает 1087 га земель, в том числе 996 га - земли сельскохозяйственного назначения и 91 га – земли населенных пунктов. Предприятие специализируется на производстве и реализации продукции растениеводства, животноводства и декоративного садоводства, переработке продукции сельского хозяйства и ее реализации.

На перспективу предприятие сохраняется с уменьшением занимаемых площадей в связи с потребностями развития сельского поселения Совхоз им. Ленина.

Из земель предприятия выделяются участки земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 102 га для несельскохозяйственного использования со сменой категории земель (участки нового жилищного строительства, строительства объектов социальной сферы, объектов производственно-хозяйственного комплекса, многофункциональных, торговых, деловых и других центров, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры).

За ЗАО «Совхоз имени Ленина» на перспективу сохраняется 894 га земель сельскохозяйственного назначения (около 90% существующей площади), интенсификация использования которых позволит сохранить объемы производства сельскохозяйственной продукции.

___________________________________________________________________

* площади приводятся в информационно-справочных целях.


Малое предпринимательство

В целях развития производственно-хозяйственного комплекса сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области планируется упорядочение производственно-коммунальной застройки и уплотнение производственных территорий.

Объекты производственного малого бизнеса размещаются на существующих территориях в составе складов, придорожных центров вдоль МКАД. Объекты коммерческо-деловой сферы, как правило, не занимают значительных территорий и будут размещаться дисперсно в структуре застройки сельского поселения с учетом уплотнения производственно-коммунальных территорий. Многофункциональные общественные комплексы в своем размещении будут тяготеть к основным планировочным осям – автодороге регионального значения Каширское шоссе, автодороге федерального значения «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)», МКАД.

Помимо указанных направлений дополнительное развитие получат все виды услуг: здравоохранение, образование, бытовое обслуживание, торговля и общественное питание.



II.4. Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры *
Предложения по транспортному обслуживанию сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области разработаны в соответствии с Законом Московской области от 7 марта 2007 года № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 11 июля 2007 года № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития», правовых актов Правительства Московской области, имеющих отношение к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры, а также с учетом и на основании материалов «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», разработанной ГУП МО «НИиПИ Градостроительства» и одобренной Постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21.

Основу планировочной структуры автодорог сельского поселения Совхоза им. Ленина, в соответствии с Федеральным законом «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации», будут составлять:



  • автомобильные дороги общего пользования федерального значения*;

  • автомобильные дороги общего пользования регионального значения*;

  • автомобильные дороги общего пользования местного значения.

Основные транспортные артерии, по которым будет осуществляться связь рассматриваемой территории с Москвой и прилегающими районами, как и в настоящее время, будут являться: Московская кольцевая автомобильная дорога, скоростные автодороги федерального значения общего пользования: М-4 «Дон», «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)», автодороги регионального значения: Каширское шоссе, Солнцево – Бутово - Видное (М-5 "Урал" - п. Володарского - Каширское шоссе (Молоковское шоссе)) и М-4 «Дон» - Картино.

В сложных условиях сложившейся функционально-планировочной ситуации на территориях, примыкающих к МКАД, актуален вопрос создания параллельно МКАД поперечных направлений, которые позволят, с одной стороны, несколько разгрузить отдельные участки Московской кольцевой автодороги, с другой – обеспечить внутрирайонные связи и удобный подъезд к объектам, расположенным в 200-300 метрах от нее на территории Московской области. То есть требуется осуществление дополнительных мероприятий по изысканию возможности «сброса» потока автотранспорта от размещаемых объектов с МКАД на второстепенные дублирующие автомобильные направления. В проекте запроектирован боковой проезд параллельно МКАД до автодороги федерального значения «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)». Проезд планируется осуществить в действующих красных линиях МКАД (90-метровая зона). Ширина проезжей части запроектирована под 3 полосы движения с учетом прохождения общественного транспорта.

Строительство развязки с последующим выходом к жилой части посёлка посредством строительства участка дороги вдоль железнодорожной ветки позволит также организовать дополнительную транспортную связь непосредственно жителей посёлка с МКАД, рассредоточив тем самым транспортный поток.



Скоростные автодороги федерального значения общего пользования:
Автодорога М-4 «Дон» – скоростная автомобильная дорога общего пользования федерального значения. Автодорога обеспечивает основные транспортные связи Ленинского муниципального района с Москвой и Московской областью, проходя через городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области вдоль Павелецкого направления МЖД.

С трассы автодороги осуществляются основные выезды и въезды в городское поселение Видное Ленинского муниципального района по улице Старо-Нагорная города Видное Ленинского района Московской области с выходом на транспортную развязку, организованную в районе железнодорожной станции «Расторгуево» и транспортного тоннеля под железнодорожными путями Павелецкого направления МЖД и обеспечивающую въезд из Москвы в северную часть городского поселения Видное Ленинского муниципального района. Автодорога М-4 «Дон» на головном участке имеет 8 полос движения в оба направления, далее трасса сужается до 6 полос движения в двух направлениях. На перспективу предусмотрено доведение параметров дороги до 8 полос движения на всем протяжении, что позволит и в дальнейшем обеспечить пропуск перспективного потока автотранспорта. Режим движения по трассе непрерывный.



Автодорога «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» - скоростная автомобильная дорога общего пользования федерального значения. Согласно федеральной программе развития сети дорог общего пользования намечается расширение проезжей части на головном участке до 10 полос движения в обоих направлениях. Далее по направлению в область трасса сужается до 6 полос движения в двух направлениях.

Проектом ранее утверждённого Генерального плана поселка Развилка Ленинского муниципального района Московской области по трассе «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» предусматривается строительство одностороннего путепровода для обеспечения левоповоротного движения в поселок Развилка сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района со стороны Москвы. Это позволит снять имеющийся в настоящее время светофорный объект, расположенный на съезде в поселок Развилка сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района с трассы «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» и обеспечить непрерывный режим движения транспорта. Данное решение поддержано настоящим генеральным планом, поскольку проектируемое сооружение будет также служить для выезда в сторону Москвы по трассе «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» и со стороны рассматриваемой территории.



Автомобильные дороги общего пользования регионального значения:
Каширское шоссе - автодорога общего пользования регионального значения предлагается к реконструкции с устройством 4-х полос движения в оба направления с центральной разделительной полосой. На подходах к примыканиям и пересечениям предусмотрены переходно-скоростные полосы. Для обслуживания ряда предприятий промзон городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области на участке прохождения автодороги регионального значения Каширское шоссе вдоль существующих и размещаемых объектов предлагается устройство местного проезда с организацией двухстороннего движения транспорта и шириной проезжей части 10,5 м. Предлагается строительство ряда внеуличных пешеходных переходов.

Поперечный профиль автодороги регионального значения Каширское шоссе не предусматривает корректировку действующих красных линий и составляет 55-80 м на различных участках.

Т-образное примыкание Каширского шоссе к Белокаменному шоссе в городском поселении Видное Ленинского муниципального района Московской области предлагается организовать в разных уровнях. Предложено возможное решение транспортного узла путем строительства эстакады по Каширскому шоссе для пропуска прямого транзитного движения «Московская область - Москва». Для организации внутренних связей предусмотрено использование существующей проезжей части Каширского шоссе и строительство местных проездов для обслуживания прилегающих территорий.

Автодорога М-5 «Урал» - п. Володарского – Каширское шоссе (Молоковское шоссе) на головном участке является частью трассы автодороги общего пользования регионального значения «Солнцево – Бутово – Видное».

В узле пересечения Молоковского и Каширского шоссе с автодорогой «Подъездом к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» проектируется новая полукольцевая магистраль «Солнцево – Бутово – Видное» как автодорога общего пользования регионального значения, формирование которой предусмотрено в обход населенных пунктов, в том числе и городского поселения Видное Ленинского муниципального района, что позволит обеспечить более удобные поперечные связи в Ленинском муниципальном районе, уменьшить и перераспределить транспортные потоки по радиальным магистральным направлениям на подходе к Москве, а также снять транзитные нагрузки с центральной части города Видное Ленинского района Московской области, следующие по Белокаменному шоссе. Дорога запроектирована под 6 полос движения в оба направления. На территории проектируемого сельского поселения прохождение магистрали намечено вдоль автодороги федерального значения «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» в едином транспортном коридоре со строительством путепровода через федеральную трассу, обеспечивая прямой выход на трассу Молоковского шоссе.

Выход в Люберецкий муниципальный район Московской области предполагается на трассу федеральной автодороги М-5 «Урал» и будет обеспечен в продолжение указанной автодороги, с использованием существующего Молоковского шоссе и строительством новых участков в обход застраиваемых территорий - на Лыткаринское шоссе, на базе которого создается новое направление автодороги «МКАД – Дзержинский – Лыткарино» посредством строительства искусственного сооружения в районе села Верхнее Мячково сельского поселения Островецкое Раменского района Московской области на пересечении с рекой Москвой с учетом ее судоходности и имеющихся гидротехнических сооружений.



Автодорога М-4 «Дон» - Картино – автодорога общего пользования регионального значения.
Автомобильные дороги общего пользования местного значения:
В границах проектирования на внешней стороне МКАД на участке 25-26 км за последние годы введены в эксплуатацию ряд объектов: торговые комплексы. Произведены отводы для торгово-технических центров по продаже и обслуживанию автотранспортных средств.

В проекте предлагается организовать подъезд к гаражам и хозяйственным постройкам ЗАО «Совхоз имени Ленина» по дороге, примыкающей к трассе «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» справа по ходу из Москвы и проходящей по территории поселка совхоза им. Ленина. Также предлагается продление существующей дороги со строительством участка вдоль железнодорожного полотна с выходом к развязке в разных уровнях на МКАД.

В настоящем проекте, с учётом развития жилой территории посёлка совхоза им. Ленина в основу развития улично-дорожной сети положен принцип снятия транзитного движения автотранспорта через жилые районы. С этой целью запроектирован коридор объездной автодороги по южным границам посёлка совхоза им. Ленина вдоль железнодорожной ветки с выходом на трассу «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» в районе существующего автозаправочного комплекса, а также улица вдоль технической зоны ЛЭП по западным границам жилой части посёлка совхоза им. Ленина с выходом на МКАД.

Поскольку размещение ряда объектов предполагается непосредственно в примагистральной зоне МКАД, становится актуальным также вопрос строительства не только муниципальных автодорог по южной и западной границам территории посёлка совхоза им. Ленина с выходом на внешние магистрали, но и формирование одностороннего бокового проезда вдоль МКАД в пределах его красных линий с шириной проезжей части – 11,25 м, что позволит обеспечить транспортное обслуживание размещаемых вдоль МКАД объектов.

На территории непосредственно размещаемых объектов и на территориях новых жилых кварталов предлагается создание местной сети проездов и подъездов, организация мест хранения автомобилей, намечены основные направления движения потоков пешеходов. Предлагаемый поперечный профиль на дорогах местной сети будет обеспечивать пропуск 2-х полос движения транспорта. Для пропуска пешеходов в поперечном профиле проездов предусмотрены тротуары.

Общая протяженность улично-дорожной сети в границах рассматриваемой территории сельского поселения составит 32,5 км, плотность улично-дорожной сети – 8,0 км/км². (Площадь территории принимается без учета сельскохозяйственных земель).
Для обслуживания рассматриваемой территории общественным транспортам предлагается использовать существующие автобусные маршруты, следующие по федеральной сети дорог, уменьшив интервалы движения. Возможно также использование автобусов и общественного транспорта малой вместимости, обслуживающих непосредственно объекты, расположенные вдоль МКАД.

По автодороге местного значения, проходящей по южным границам проектирования, предусматривается прохождение маршрутов общественного транспорта. Маршрут со стороны автодороги М-4 «Дон» будет обслуживать объекты, расположенные вдоль МКАД на примагистральной территории на участке автодорога М-4 «Дон» - железнодорожная ветка. В районе существующего торгово-технического центра по продаже и обслуживанию автомобилей, расположенного на 25-26 км МКАД предусмотрено размещение отстойно-разворотной площадки (ОРП) общественного транспорта. Жилые микрорайоны поселка совхоза им. Ленина предлагается обслуживать с учетом нормативной пешеходной доступности до линий движения наземного общественного пассажирского транспорта с конечными пунктами ст. метро «Домодедовская» - торговый комплекс «Твой дом» и «Вегас». Предлагается продление данного маршрута на рассматриваемую территорию, либо создание собственной материально-технической базы. Возможна организация маршрута наземного общественного пассажирского транспорта малой вместимости по связи рассматриваемой территории с остановочным пунктом Бирюлёво – пассажирская Павелецкого направления МЖД.

Протяженность транспортной сети в пределах рассматриваемой территории сельского поселения составит порядка 11,6 км, плотность транспортной сети – 2,8 км/км². (Площадь территории принимается без учета сельскохозяйственных земель).
Парк легкового автотранспорта составит на период 2020 год 2800 автомобилей. Постоянно проживающее население 2020 год составит 8,0 тыс.человек, в том числе на территории многоквартирной жилой застройки - 7,8 тыс.человек.

На участках многоквартирной жилой застройки с учетом уровня автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей и 100 % обеспеченности постоянными местами хранения легкового автотранспорта жителей жилых районов, необходимо предусмотреть:

7 800 чел. х 350 / 1000 ~ 2750 машино/мест.
Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, разработанной ГУП МО «НИиПИ Градостроительства», планируется для повышения уровня транспортного обслуживания крупных городов и других населенных пунктов Московской области создание инфраструктуры рельсового скоростного пассажирского транспорта (миниметро или скоростной трамвай)*.

В границах поселения предусмотрено создание рельсового скоростного пассажирского транспорта «Ст. м. Красногвардейская (г. Москва) – аэропорт Домодедово» (4. РС.). Прохождение намечено вдоль автодороги федерального значения «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)», однако участвовать в транспортном обслуживании поселения данный вид транспорта не будет, так как будет обеспечивать пассажирские связи Москвы с аэропортом Домодедово. Зона планируемого размещения линейного объекта железнодорожного транспорта составит 400 м.

На территории поселения предусмотрено строительство гаражей и паркингов, объектов сервисного обслуживания (СТОА, мойки и прочие), детский автогородок.

______________________________________________________________________

* Характеристики дорог и иных объектов транспорта федерального и регионального значения приводятся в информационно-справочных целях.

** Предложения по размещению отстойно-разворотных площадок (ОРП) общественного транспорта приводятся в информационно-справочных целях.



Технико-экономические показатели по развитию транспортной

инфраструктуры

В границах сельского поселения Совхоза им. Ленина

(Площадь территории принимается без учета сельскохозяйственных земель)




№№

п/п


Наименование

Существ.

2014год

2020 год

1.

Протяженность улично-дорожной сети, км

20,6

23,3

32,5


2.

Плотность УДС, км/км²

6,7

7,2

8,0

3.

Протяженность транспортной сети, км

5,4

5,4

11,6

4.

Плотность транспортной сети, км/км²

1,7

1,7

2,8

5.

Транспортные развязки в разных уровнях и путепроводы, ед.

1

2

3

6.

Гаражи в многоквартироной жилой застройки, м/м

1000

существующие боксы



1800

2750

7.

Процент обеспеченности местами постоянного хранения автомобилей

75%

100%

100%



II.5. Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры *
В Генеральном плане сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области предусмотрены следующие мероприятия по инженерному обеспечению: водоснабжению, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, тепло-газо-электроснабжению, телефонизации.
По водоснабжению:
Основным источником водоснабжения будет система Мосводопровода с подачей воды от Западной станции водоподготовки (ЗСВ), в зоне действия которой расположено поселение.

Подключение существующей и новой проектируемой застройки будет осуществляться к ближайшим водопроводным сетям системы Мосводопровода.

Для обеспечения надежного водоснабжения сельского поселения Совхоз им. Ленина необходимо выполнить ряд основных мероприятий:

- строительство 15,0 км водопроводных сетей, в том числе до 2014 года – 7,5 км;

- реконструкция ВЗУ в поселке совхоза им. Ленина, включая систему водоочистки от железа и фтора на 2014 года и установку по умягчению воды на перспективу;

- строительство водопроводного РУ в поселке совхоза им. Ленина в районе квартала 5 до 2020 года.


По канализации:
Для обеспечения канализованием размещаемой застройки на территории сельского поселения Совхоз им. Ленина необходимо осуществить строительство:

В период до 2014 года:

- 2-х КНС с АР и напорными трубопроводами 2Д=400мм;

- системы напорно- самотечных трубопроводов протяженностью около 4,5км.

В период до 2020года:

- 1 КНС;


- системы напорно-самотечных трубопроводов протяженностью около 2,5 км.
По дождевой канализации:
Всего в границах сельского поселения Совхоз им. Ленина расчетный срок (до 2020 года) намечено разместить 4 очистных сооружения, в том числе на первую очередь (до 2014г.) 2 очистных сооружения. Проектом предусматриваются сооружения закрытого типа глубокой очистки со степенью качества сбросных вод до нормативных показателей.

По теплоснабжению:

Для обеспечения теплом новой многоквартирной застройки и центров предлагается следующие мероприятия по теплоснабжению:

Всего на расчетный срок до 2020г. планируется сооружение 5-ти котельных суммарной тепловой мощностью 48,0 Гкал/час и реконструкция котельной в поселке совхоза им. Ленина с увеличением ее мощности на 35,0 Гкал/час.

В период до 2014 года:

- строительство 2-х котельных суммарной мощностью 16,0 Гкал/час и реконструкция котельной в поселке совхоза им. Ленина с увеличением мощности на 10,0 Гкал/час.

В период до 2020 года:

- строительство 3-х котельных суммарной мощностью 32,0 Гкал/час и увеличение мощности котельной в поселке совхоза им. Ленина на 25,0 Гкал/час.
Для подачи тепла потребителям от тепловых источников требуется проложить тепловые сети диаметром 2хDу400мм- 2хDу200мм общей протяженностью 2,7 км, в том числе: в период до 2014 года – 1,0 км; в период до 2020 года – 1,7 км.
По электроснабжению:
Электроснабжение размещаемых объектов в границах сельского поселения Совхоз им. Ленина предлагается осуществить от ПС «Апаринки», после её реконструкции, а также от нового питающего центра в городе Москве ПС «Ново-Гоголево».

Для покрытия дополнительных электрических нагрузок планируется строительство 3-х распределительных пунктов (РП) с прокладкой 18,0 км питающих кабельных линий ПКЛ-10 кВ, том числе: в период до 2014 года - 1РП, 6,0 км ПКЛ-10 кВ; в период до 2020 года - 2 РП, 12,0 км ПКЛ-10 кВ.

РП (РТП) предполагается разместить в основном, на территории многофункциональных комплексов.




По газоснабжению:



Газоснабжение территории будет осуществляться в основном от ГРС «ВНИиГаз» по газопроводам высокого давления Р=1,2МПа Д=400-100мм с подачей газа на вновь проектируемые источники тепла.

Подачу газа на территорию проектируемой малоэтажной застройки блокированного типа планируется осуществлять от вновь проектируемого газопровода высокого давления Р=1,2МПа Д= 150-100мм по газопроводу-отводу диаметром не менее 100мм со строительством ГРП на территории проектируемой застройки.

Всего на территории поселения для обеспечения существующих и вновь размещаемых потребителей газа потребуется:

- провести реконструкцию ГРС «ВНИиГаз»;

- построить 3ГРП, в том числе в период до 2014 года - 1ГРП;

- построить около 6,7 км газопроводов высокого давления, в том числе в период до 2014 года -2,4 км.



По телефонизации:
Развитие телефонной связи будет направлено на реконструкцию и расширение существующей телефонной сети на базе современного цифрового оборудования с применением оптико-волоконных кабелей связи, а также строительство новых объектов телефонизации.

Телефонизацию планируемых объектов намечается осуществить от новой цифровой АТС. Телефонизацию отдаленных от АТС районов предлагается обеспечивать за счет установки активных телекоммутационных шкафов (АТШ).

Намечаются следующие мероприятия:

- строительство цифровой АТС емкостью 5000 номеров, размещаемой в новом административном здании;

- перекладка бронированных кабелей, в объеме 3,0 км (до 2014 года), попадающих под планируемое строительство;

- прокладка телефонных кабельных сетей к объектам и городским сооружениям телефонной сети, по территории, вдоль улиц, проездов, общей протяженностью порядка 12,0 км, в том числе в период до 2014 года – 4,0 км, в период до 2020 года – 8,0 км.

____________________________________________________________________________

* сведения по объектам инженерной инфраструктуры федерального и регионального значения при-

водятся в информационно-справочных целях

II.6. Мероприятия по охране окружающей среды

Предварительная оценка планируемых воздействий на окружающую среду позволила сделать вывод о допустимости дополнительных техногенных нагрузок на данную территорию при условии соблюдения нормативных требований, ограничений и разработки природоохранных мероприятий.

При реализации проектных решений необходимо проведение ряда природоохранных мероприятий по обеспечению экологической безопасности территории при функционировании объектов и нормативных условий проживания населения.

Зеленые насаждения. На перспективу все озеленение на селитебной территории поселка совхоза им. Ленина будет занимать площадь 27,1 га или 45,2% территории, что соответствует нормативу. Обеспеченность населения озелененными территориями общего пользования также соответствует нормативу. Увеличение плотности посадок зеленых насаждений при реконструкции и новом озеленении вдоль улично-дорожной сети.

Поверхностные водоемы. Территория сельского поселения относится к водосборному бассейну реки Язвенки (ручей Царицынский), протекающей в южной части территории и имеющей в своем устье три пруда. Ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водных объектов составляет 50м. Очистные сооружения на территории сельского поселения отсутствуют.

Предусмотренные водоохранные мероприятия включают:



  • сбор и отвод поверхностного стока с соответствующим благоустройством и озеленением территории;

  • очистку поверхностного стока на очистном сооружении с применением технологий глубокой очистки поверхностного стока до показателей отвечающих требованиям рыбохозяйственного назначения;

  • централизованную систему водоснабжения и водоотведения.


Санитарная очистка.

В рамках генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина предполагается порядок сбора отходов, в том числе в летний период от временно проживающего населения, организации вывоза всех видов отходов, который определен на существующее положение и на перспективу с момента ввода в эксплуатацию мусороперерабатывающих комплексов в соответствии с Долгосрочной целевой программой Московской области «Утилизация и обезвреживание отходов производства и потребления в Московской области на 2012-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области № 144/5 от 07.02.2012.





Наименование отходов

Утилизация отходов до ввода в эксплуатацию мусороперерабатывающих комплексов

Утилизация отходов с момента ввода в эксплуатацию мусороперерабатывающих комплексов

Объект размещения, утилизации

Объект размещения, утилизации

Твердые коммунальные отходы

ООО «ЭНИТ» для сортировки и захоронения на полигоне ТБО «Торбеево» в Люберецком муниципальном районе Московской области;

ООО «Заготовитель» для сортировки и захоронения на полигоне ТБО «Кучино» в городском округе Балашиха Московской области;

ОАО «Полигон Тимохово» для захоронения на полигоне ТБО «Тимохово» в Ногинском муниципальном районе Московской области;

МУП «Малинки» для захоронения на полигоне ТБО «Малинки» в Подольском муниципальном районе Московской области



Комплекс

в Чеховском муниципальном районе Московской области;

мусороперерабатывающий комплекс в городском округе Домодедово Московской области;

экологический технопарк в Ступинском муниципальном районе Московской области



Медицинские отходы, в т.ч.







Класс А

ООО «ЭНИТ» для захоронения на полигоне ТБО «Торбеево» в Люберецком муниципальном районе;

ООО «Заготовитель» для захоронения на полигоне ТБО «Кучино» в городском округе Балашиха Московской области;

ОАО «Полигон Тимохово» для захоронения на полигоне ТБО «Тимохово» в Ногинском муниципальном районе Московской области;

МУП «Малинки» для захоронения на полигоне ТБО «Малинки» в Подольском муниципальном районе Московской области



Комплекс

в Чеховском муниципальном районе;

мусороперерабатывающий комплекс в городском округе Домодедово Московской области;

экологический технопарк в Ступинском муниципальном районе Московской области



Класс Б

ВСЗ «Эколог» в Люберецком муниципальном районе Московской области

Комплексы по переработке опасных и медицинских отходов в Клинском муниципальном районе Московской области;

экологический технопарк в Ступинском муниципальном районе Московской области



Класс В

ВСЗ «Эколог» в Люберецком муниципальном районе Московской области

Комплексы по переработке опасных и медицинских отходов в Клинском муниципальном районе Московской области;

экологический технопарк в Ступинском муниципальном районе Московской области



Класс Г

ВСЗ «Эколог» в Люберецком муниципальном районе Московской области;

ООО НПП «Экотром» город Москва



Комплекс по переработке опасных и медицинских отходов в Клинском муниципальном районе Московской области;

экологический технопарк в Ступинском муниципальном районе Московской области;

ООО НПП «Экотром» город Москва


Класс Д

НПО «Радон» в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области

НПО «Радон» в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области

Строительные отходы, образуемые в результате строительства объектов и проведения ремонтных работ, рекомендовано вывозить на объекты, расположенные в южном направлении Московской области: рекультивируемые карьеры в Подольском муниципальном районе Московской области - ООО «Рельеф», рекультивируемые карьеры в городском округе Домодедово Московской области - АОЗТ «Люкс-Л» и ЗАО «Артем», рекультивируемый полигон ТБО «Сосенки» в Ленинском муниципальном районе Московской области.


II.7. Мероприятия по развитию объектов защиты от чрезвычайных ситуаций

и объектов пожарной безопасности
Противопожарные мероприятия являются составной частью комплекса мероприятий, обеспечивающих устойчивость функционирования отраслей и объектов народного хозяйства, в мирное и военное время.

Их важность предопределяется большими размерами ущерба, который могут нанести пожары, возникающие как в мирное, так и в военное время, в очагах массового поражения.

В настоящее время, на рассматриваемой территории взрывопожароопасные объекты отсутствуют, их размещение на рассматриваемой территории не предусматривается.

В целях обеспечения пожарной безопасности в границах поселения планируется:

- сигнализация и оповещение о возникновении пожара, наличие средств пожаротушения;

- использование для пожаротушения проектируемых водопроводных сетей с установлением в колодцах пожарных гидрантов; обеспечение подъездов к пожарным гидрантам и водопроводным кольцам;

- ликвидацию чрезвычайных ситуаций, связанных с пожарами на территории поселения, возможно выполнять силами существующего в поселке Развилка сельского поселения Развиловское Ленинского муниципального района Московской области пождепо на 2 машины, а так же планируемого пожарнoго депо вместимостью 6 пожарных автомашин, размещаемого в восточной части поселения в составе коммунальной зоны.

Расстояние от проектируемых пожарных депо до существующей и проектируемой застройки на рассматриваемой территории не должно превышать 6,5 км (по проезжей части). В этом случае, расчетное время прибытия первого пожарного подразделения к любому месту пожара на рассматриваемой территории будет составлять менее 20 минут (при средней скорости пожарной машины 40км/ч (НПБ-201-96), без учета сильной загруженности проезжей части, что соответствует ст. 76 Федерального закона от 22.07.2008г, №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

На последующих стадиях проектирования должны быть предусмотрены конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случае пожара:

- возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния на прилегающую к зданию территорию до наступления угрозы их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;

- возможность спасения людей;

- возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей;

- нераспространение пожара на рядом расположенные здания, в том числе при обрушении горящего здания.

С целью предотвращения распространения очагов пожара в проектируемом объекте необходимо обеспечить:

- сигнализацию и оповещение населения и персонала о возникновении пожара;

- наличие средств пожаротушения.

С целью предотвращения распространения очагов пожара в проектируемых зданиях необходимо обеспечить:

- автоматическую систему пожаротушения;

- сигнализацию и оповещение населения и персонала о возникновении пожара;

- наличие средств пожаротушения.

Мероприятия по пожарной безопасности проектируемой застройки необходимо организовать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее также «123-ФЗ»):

- ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров. (п.6, статья 67 123-ФЗ) ;

- расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

- для зданий высотой не более 28 метров - не более 8 метров;

- для зданий высотой более 28 метров - не более 16 метров (п.8, статья 67 123-ФЗ);

- конструкция дорожного покрытия проездов для пожарной техники должна быть рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей (п.9, статья 67 123-ФЗ);

- тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров (п.13, статья 67 123-ФЗ);

- при использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось (п.15, статья 67 123-ФЗ);

- к рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности (п.16, статья 67 123-ФЗ);

- планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров (п.17, статья 67 123-ФЗ);

- на территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов - не менее 3,5 метра (п.18, статья 67 123-ФЗ);

Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями следует предусматривать согласно главе 16 123-ФЗ.

Поселения и городские округа должны быть оборудованы противопожарным водопроводом. Противопожарный водопровод допускается объединять с хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом.

На последующих стадиях проектирования противопожарное водоснабжение поселения должно предусматривать следующие мероприятия:

- расход воды на наружное пожаротушение в поселении из водопроводной сети следует принимать по таблицам 7, 8, 9, 10 приложения к на Федеральному закону от 22.07.2008, №123-ФЗ (п.6 – п.12, статья 68 123-ФЗ);

- минимальный свободный напор в сети противопожарного водопровода низкого давления (на уровне поверхности земли) при пожаротушении должен быть не менее 10 метров (п.14, статья 68 123-ФЗ);

- минимальный свободный напор в сети противопожарного водопровода высокого давления должен обеспечивать высоту компактной струи не менее 20 метров при полном расходе воды на пожаротушение и расположении пожарного ствола на уровне наивысшей точки самого высокого здания (п.15, статья 68 123-ФЗ);

- установку пожарных гидрантов следует предусматривать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 метра от края проезжей части, но не менее 5 метров от стен зданий, пожарные гидранты допускается располагать на проезжей части. При этом установка пожарных гидрантов на ответвлении от линии водопровода не допускается (п.16, статья 68 123-ФЗ);

- расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения, строения или их части не менее чем от 2 гидрантов при расходе воды на наружное пожаротушение 15 и более литров в секунду, при расходе воды менее 15 литров в секунду - 1 гидрант (п.17, статья 68 123-ФЗ);

- для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 кубических метров при числе участков до 300 и не менее 60 кубических метров при числе участков более 300 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее 2 пожарных автомобилей) (п.18, статья 68 123-ФЗ).

* Сведения о пожарных депо приводятся в информационно-справочных целях

III. Последовательность выполнения мероприятий

по территориальному планированию сельского поселения *
Выполнение мероприятий по территориальному планированию сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области принято с выделением I очереди – 2014 год.

Мероприятия на период I очереди направлены на решение наиболее острых социально-экономических, архитектурно-планировочных, инженерно-транспортных проблем и закладывают основу для дальнейшего развития поселения.

Первоочередные мероприятия разработаны с учетом реализации положений утвержденных федеральных, московских, областных и местных целевых программ (развития строительного комплекса, потребительского рынка, социальной инфраструктуры, поддержки малого предпринимательства, обеспечения социальных гарантий и услуг и т.д.), программ и прогнозов социально-экономического развития Ленинского муниципального района в части сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области, а также инвестиционных проектов, осуществляемых, в основном, за счет внебюджетных источников финансирования. Первоочередные мероприятия являются основой для формирования инвестиционной программы.
Жилищное строительство
До 2014 г. планируемый объем нового строительства составит 46 тыс.кв.м общей площади, в том числе многоквартирная жилая застройка – 38,7 тыс.кв.м и индивидуальная жилая застройка – 7,3 тыс.кв.м.

Общая площадь эксплуатируемого жилищного фонда на конец 2014г. достигнет 192,0 тыс.кв.м, в том числе многоквартирного – 142,3 тыс.кв.м и индивидуального – 49,7 тыс.кв.м.

Из общей площади жилищного фонда 154,8 тыс.кв.м (81%) будет использоваться для постоянного проживания.

Численность постоянного населения на конец 2014г. – 5,3 тыс.чел.


Производственно-хозяйственный комплекс
До 2014 г. планируется:

- в производственно-хозяйственной сфере – освоение отводов земельных участков вдоль МКАД – под торгово-офисно-складской комплекс, офисно-деловой и торговый центр, центр оптово-розничной торговли; вдоль автодороги М-4 «Подъезд к аэропорту Домодедово» – под придорожный комплекс;

- в сфере обслуживания – строительство в поселке совхоза им. Ленина придорожного торгового комплекса и детского сада в квартале 3, которые будут участвовать в повышении уровня культурно-бытового обслуживания населения.

Ввод новых рабочих мест за этот период оценивается на уровне 4,6-4,7 тыс.мест. Численность занятых в экономике поселения к концу 2014г. увеличится до 10,2 тыс.чел.


Культурно-бытовое обслуживание
До 2014 г. планируются мероприятия, которые позволят решить наиболее острые проблемы развития социальной инфраструктуры.

К концу 2014г. обеспеченность по наименее развитым видам обслуживания планируется поднять до 75-77% от нормативного уровня.

По основным нормируемым объектам культурно-бытового обслуживания до 2014г. планируется строительство следующих объектов в поселке совхоза им. Ленина:

- дошкольное образовательное учреждение на 120 мест в квартале 3;

- магазины на 0,9 тыс.кв.м торговой площади в придорожном торговом комплексе

и центре оптово-розничной торговли;

- предприятие общепита на 50 посад. мест в придорожном торговом комплексе.
Развитие транспортной инфраструктуры

Очередность предложений по реализации проекта даны в увязке с намеченным жилищным и коммунально-бытовым строительством:


2014 год:

Численность населения составит 5,3 тыс. чел.

Предлагается:

Реконстукция улично-дорожной сети – 0,9 км;

Строительство улично-дорожной сети – 2,7 км.

Протяженность улично-дорожной сети к 2014 году составит 23,3 км, плотность улично-дорожной сети – 7,2 км/кв.км.

Протяженность транспортной сети сохранится на прежнем уровне 5,4 км, плотность транспортной сети – 1,7 км/кв.км. (Площадь территории принимается без учета сельскохозяйственных земель).

На участках многоквартирной жилой застройки с учетом уровня автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей и 100 % обеспеченности постоянными местами хранения легкового автотранспорта жителей жилых районов, необходимо предусмотреть:

5 110 чел. х 350 / 1000 ~ 1800 машино/мест.
В целях поэтапной реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры в границах сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области, определена очередность мероприятий, реализация которых необходима в ближайшие 10 лет для обеспечения нормальной жизнедеятельности и транспортного обслуживания рассматриваемой территории. Даны предложения по реконструкции и строительству сети улиц и дорог, в том числе и мероприятия, реализация которых входит в программу развития федеральной сети дорог общего пользования, как то реконструкция автодороги федерального значения «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» с реконструкцией существующей транспортной развязки на примыкании автодороги регионального значения Каширское шоссе и строительством односторонней левоповоротной эстакады для организации беспрепятственного и безопасного въезда в поселок Развилка сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района взамен существующего светофора.

Мероприятия по реконструкции автодороги регионального значения Каширское шоссе и строительство автодороги регионального значения Солнцево-Бутово-Видное входят в программу «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», разработанной ГУП МО «НИиПИ Градостроительства».

Для транспортного обеспечения непосредственно объектов, размещаемых на территории проектирования, в основном речь идёт о примагистральной зоне МКАД (внешняя сторона) и участков под размещение стартовых жилых домов в северной и южной части посёлка, предусматривается строительство проездов в соответствии с принятой структурой магистралей.

Предусматривается поэтапное достижение расчетных параметров улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории пространства для перспективного строительства.


Развитие инженерной инфраструктуры
До 2014 года на территории поселения планируется:

- строительство водопроводных сетей из системы Мосводопровода до РУ поселка

совхоза им. Ленина длиной 7,5 км;;

- реконструкция ВЗУ в поселке совхоза им.Ленина;

- строительство 2-х КНС с АР и напорными трубопроводами 2Д=400мм для перво-

очередной жилой застройки поселка совхоза им.Ленина;

- прокладка напорно-самотечных сетей и коллекторов протяженностью 4,5 км;

- строительство 2-х очистных сооружений дождевой канализации;

- реконструкция котельной поселка совхоза им. Ленина с увеличением мощности

на 10 Гкал/час;

- строительство 2-х котельных суммарной мощностью 16,0 Гкал/час;

- строительство тепловых сетей диаметром 2хДу400мм-2хДУ200 мм – 1,0 км;

- реконструкция электроподстанции «Апаринки» с увеличением трансформатор-

ной мощности;

- строительство 1 РТП;

- прокладка 6,0 км питающих кабельных линий ПКЛ-10 кВ;

- строительство 1 ГРП;

- строительство 2,4 км газопроводов высокого давления;

- строительство цифровой АТС в поселке совхоза им. Ленина;

- перекладка бронированных кабелей длиной 3,0 км, попадающих под планируемое

строительство;

- строительство 4 КАД;

- прокладка волоконно-оптических линий связи (ВОЛС) протяженностью 4,0 км.
* объемы строительства приводятся в информационно-справочных целях


<< предыдущая страница   следующая страница >>