Похожие работы
|
Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального - страница №1/3
![]() Генеральный план сельского поселения Совхоз им. ЛенинаЛенинского муниципального района Московской областиПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ СОДЕРЖАНИЕ
Введение «Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области» выполнен по заказу Администрации Ленинского муниципального района Московской области на основании Постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области от 05.02.2007г. № 11 «О разработке и реализации градостроительной документации по развитию городских и сельских поселений Ленинского муниципального района», а также технического задания, согласованного в установленном порядке с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области и утвержденного Главой Ленинского муниципального района. «Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 07.03.2007 №36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», распоряжением Главархитектуры Московской области от 20.08.2008 №22 «Об утверждении градостроительного задания в виде справки-выкопировки для подготовки проекта Генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области», основными направлениями устойчивого градостроительного развития Московской области и с учетом Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, утвержденных документов территориального планирования муниципальных образований Московской области определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию сельского поселения. Существующие и планируемые территории и объекты капитального строительства федерального, регионального значения и местного значения муниципального района приводятся в положениях о территориальном планировании для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе данного генерального плана. «Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области» разработан Государственным унитарным предприятием Научно-исследовательский и проектный институт «Генерального плана города Москвы» при участии органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области - Ленинского муниципального района и сельского поселения Совхоз им. Ленина, Отдела главного архитектора Администрации Ленинского муниципального района Московской области. При разработке «Генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области» использованы ранее выполненные научно-исследовательские и проектные разработки Государственного унитарного предприятия «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы», Государственного унитарного предприятия Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства». Подготовка исходных данных и предложений для разработки «Генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области» была обеспечена главами муниципальных образований Московской области - Ленинского муниципального района и сельского поселения Совхоз им. Ленина, Отделом главного архитектора Администрации Ленинского муниципального района Московской области, предприятиями, расположенными на территории сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области . Проект генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области опубликован в установленном порядке, проведены публичные слушания с участием жителей поселения, администрации Ленинского муниципального района, администрации сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района, общественных организаций, средств массовой информации (протоколы заседания комиссии по проведению публичных слушаний по градостроительным документам по проекту генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области от № 08/2011-ПС от 01.08.2011 г.; № 09/2011-ПС от 05.09.2011 г.; № 11/2011-ПС от 12.09.2011 г.). Подготовка проекта генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области осуществлена на основании архивных данных об инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканиях. Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области содержит: 1. Положения о территориальном планировании. 1.1. Цели и задачи территориального планирования развития поселения. 1.2. Перечень мероприятий по территориальному планированию поселения.
2.1. Генеральный (проектный) план (является сводным графическим отображением мероприятий по территориальному планированию поселения) (М 1:10000). 2.2. Карта (Схема) планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах поселения (М 1:10000). 2.3. Карта (Схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения (М 1:10000). 2.4. Карта (Схема) планируемого размещения объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения (М 1:10000). 2.5. Карта (Схема) планируемого функционального зонирования территории поселения (М 1:10000). 2.6. Карта (Схема) зон с особыми условиями использования территории поселения (М 1:10000). 2.7. Карта (Схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (М 1:10000). Материалы по обоснованию проекта генерального плана сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области включают: Текстовые материалы:
Графические материалы:
Положения о территориальном планировании I. Цели и задачи территориального планирования сельского поселения Цель территориального планирования – определение функционального назначения территорий сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области, установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, зон с особыми условиями использования территории исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета согласованности документов территориального планирования Московской области и муниципальных образований, имеющих общую границу с сельским поселением Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области . Основными задачами территориального планирования являются:
II. Мероприятия по территориальному планированию сельского поселения II.1. Мероприятия по планируемому пространственному и структурно-функциональному зонированию территории В соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития», на территории сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области предусмотрено размещение объектов капитального строительства регионального значения – территорий концентрации градостроительной активности. В составе территории муниципального образования объекты культурного наследия отсутствуют. Согласно структурно-функциональному зонированию территории Московской области территория сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области относится к Видновско-Подольско-Раменской устойчивой системе расселения, с рекреационно-городской застройкой как преобладающим признаком функционального освоения и типов застройки.
- формирование многофункционального комплекса вдоль автодороги регионального значения Каширское шоссе с развитием транспортного узла. Мероприятия по совершенствованию функционального зонирования сельского поселения: Развитие и реконструкция системы центров, сложившейся вдоль Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), с созданием крупных общественных узлов:
Развитие жилых территорий, в том числе:
Развитие спортивно-рекреационных зон:
Упорядочение и развитие производственных и коммунальных территорий предлагается за счет вывода ветхих коммунальных объектов из примагистральной зоны автодороги федерального значения «Подъезд к аэропорту Домодедово от автомобильной дороги «Дон» (М-4)» вблизи поселка совхоза им. Ленина. Отдельные коммунальные объекты и объекты инженерной инфраструктуры, связанные с обслуживанием населенных пунктов, общественных объектов и производственных предприятий, размещаются также в жилых и общественных зонах. II.2. Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры * 1. Создание условий для жилищного строительства, организация строительства муниципального жилищного фонда, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями: Новое жилищное строительство предусматривается: в поселке совхоза им. Ленина (кварталы 1-4) и в северо-восточной части поселения (вблизи поселка Развилка сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области (квартал 5 поселка совхоза им. Ленина)) . Объем нового жилищного строительства составит 165,1 тыс.кв. м, в том числе многоквартирная жилая застройка – 150,3 тыс.кв.м и индивидуальная застройка – 14,8 тыс.кв.м. Емкость жилищного фонда на конец 2020г. составит 308 тыс.кв.м., в том числе многоквартирного – 253,9 тыс.кв.м и индивидуального – 54,1 тыс.кв.м. Ставится задача обеспечения жильем семей, стоящих на учете на улучшение жилищных условий (доля в составе нового жилищного строительства). Из общей площади жилищного фонда 270,1 тыс.кв.м (88%) будет использоваться для постоянного проживания. Численность постоянного населения на 2020г. – 8,0 тыс.чел. 2. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами учреждений образования, здравоохранения, связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания:
ства с использованием встроенно-пристроенных помещений; - разуплотнение существующей общеобразовательной школы до 550 мест (для обеспечения нормативной наполняемости классов и обучения в одну смену) и строительство общеобразовательной школы на 550 мест в поселке совхоза им. Ленина в квартале 4; - строительство дошкольных образовательных учреждения общей емкостью 240 мест в поселке совхоза им. Ленина, в том числе 120 мест – в квартале 3 и 120 мест – в квартале 4;
3. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами по организации досуга, учреждений культуры, библиотечного обслуживания: - развитие услуг с максимальным приближением к месту жительства с использованием встроенно-пристроенных помещений;
М-4 «Дон» с объектами досуга и культуры; - строительство досугово-развлекательного центра, включающего кинотеатр (универсальный зал) на 160 мест и специализированное внешкольное учреждение на 85 мест, в поселке совхоза им. Ленина; - увеличение фондов библиотеки, существующей в Доме культуры в поселке совхоза им. Ленина, на 25 тыс. единиц хранения. 4. Создание условий для развития на территории поселения массовой физической культуры и спорта, массового отдыха жителей: - реконструкция и модернизация существующего Дома культуры в поселке совхоза им. Ленина с пристройкой к нему физкультурно-оздоровительного комплекса в составе спортивных залов общей площадью 800 кв. м и бассейна на 300 кв.м зеркала воды; - благоустройство прудов и мест отдыха населения. 5. Обеспечение пожарной безопасности в границах поселения: - строительство пожарного депо на 6 пожарных автомобилей в восточной части поселения; - задействование для пожаротушения проектируемых водопроводных сетей с установлением на них пожарных гидрантов; местных водоемов, к которым необходимо обеспечить проезд. 6. Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения: - расширение существующего кладбища у деревни Мамоново сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области за счет прилегающих земель для нужд населения сельского поселения Совхоз им. Ленина Ленинского муниципального района Московской области.
1. Развитие сети школьных и дошкольных образовательных учреждений: - для обеспечения населения школами планируется разуплотнение существующей общеобразовательной школы до 550 мест и строительство общеобразовательной школы на 550 мест в поселке совхоза им. Ленина в квартале 4; - для обеспечения населения детскими садами планируется построить в поселке совхоза им. Ленина два детских сада: на 120 мест в квартале 3 и на 120 мест в квартале 4; 2. Развитие сети медицинских учреждений: - увеличение емкости действующей поликлиники до 220 пос./смену за счет перехода на двухсменное обслуживание; - размещение центра социального обслуживания пенсионеров и инвалидов в поселке совхоза им. Ленина во встроенных помещениях жилого дома №15/1. ________________________________________________________________________ * объемы строительства приводятся в информационно-справочных целях.
следующая страница >> |