Отчет об итогах деятельности министерства строительства Калининградской области за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года - shikardos.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Доклад об итогах работы министерства промышленности, транспорта и... 2 390.43kb.
Иосиф кобзон пресс-отчет. Период 1 сентября 2013 года 30 сентября... 35 13216.89kb.
Уважаемая Лариса Николаевна! В соответствии с письмом министерства... 1 293.47kb.
Отчет о ходе реализации 1 354.35kb.
Отчет министерства жкх и тэк калининградской области 1 95.32kb.
Отчет об итогах учебно-методической деятельности ниу вшэ в 2012/2013... 20 2511.38kb.
Постановление «30» сентябрь 2013 й. №1449 «30» сентября 2013 г 4 2802kb.
Отчёт о проведении тематических уроков, посвящённых 70-летию Сталинградской... 1 22.01kb.
Отчет министерства по туризму Калининградской области 1 158.3kb.
Доклад Губернатора Калининградской области Н. Н. Цуканова о проделанной... 1 105.75kb.
Ii. Текстовая часть доклада Неманского муниципального района Калининградской... 1 233.64kb.
Рабочая программа учебной дисциплины «Железобетонные и каменные конструкции» 1 120.31kb.
- 4 1234.94kb.
Отчет об итогах деятельности министерства строительства Калининградской области за - страница №1/1

Отчет об итогах деятельности министерства строительства Калининградской области за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года
Ввод жилья в эксплуатацию на территории Калининградской области
Областной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы, утверждённой постановлением Правительства области от 22 декабря 2010 года № 944 установлены плановые показатели по вводу жилья в эксплуатацию на территории Калининградской области до 2015 года.


Год

Планируемый ввод

(тыс. кв. м.)



Введено в эксплуатацию (тыс. кв. м.)

% к соответств. периоду

2010

515,0

525,43

87

2011

540,0

545,04

104

2012

580,0

581,79

107

2013

620,0

За 8 месяцев

2013 года - 319, 2




114 % к аналогичному периоду 2012 г.

Ввод жилья в период с января 2010 года по сентябрь 2013 года составил 1 971,46 тыс. кв. м.

Ввод жилья на одного человека в Калининградской области составил 0,62 кв.м., что выше среднероссийского показателя в 0,42 кв.м на человека. Обеспеченность жилыми помещениями на 1 жителя региона в 2012 году составила 24,7 кв. м. общей площади. Для сравнения в Литовской Республике данный показатель составляет 26 кв.м.

На сегодняшний день Калининградская область по вводу жилья в эксплуатацию занимает стабильное 3 место в Северо-Западном федеральном округе, уступая лишь Санкт-Петербургу (1 место) и Ленинградской области (2 место).


Социальное жилье
В 2011 году Правительство Калининградской области приступило к реализации беспрецедентного в истории региона проекта по самостоятельному комплексному строительству социального жилья в Юго-восточном районе Калининграда. В настоящее время для обеспечения жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на расположенном в этой части города земельном участке в границах улиц Емельянова-Окружная-Ямская-Семипалатинская-Одесская общей площадью 45 га осуществляется строительство крупного жилого массива с плотной, но вместе с тем, комфортабельной застройкой.

Данный земельный участок находится в собственности Калининградской области. Инженерные коммуникации к новому микрорайону прокладываются в рамках Федеральной целевой программы развития региона и Областной инвестиционной программы. Благодаря этому, а также проведению конкурсных процедур по выбору генподрядчиков удалось добиться того, чтобы стоимость строительства квартир «под белый ключ» с социальной отделкой и необходимым набором сантехники составляла менее 30 000 рублей за квадратный метр (по данным статистики средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади составляет 44,5 тыс. рублей).

Начиная с 2011 года, Министерством строительства на данной площадке обеспечивается строительство 7 многоквартирных жилых домов на 612 квартир для граждан, уволенных с военной службы, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем. В 2012 году введены в эксплуатацию первые 4 дома на 288 квартир для данной категории граждан. В 2013 году планируется завершение строительства оставшихся 3  домов по ул. Левитана. Таким образом, обязательства государства перед гражданами, уволенными с военной службы, и приравненными к ним лицами, будут выполнены в полном объеме.
Кроме того, в Юго-восточном районе Калининграда в настоящее время за счет средств областного бюджета обеспечивается строительство одного 108-квартирного и двух 88-квартирных жилых домов по ул. Левитана в г. Калининграде. Завершение строительства домов планируется до конца сентября 2013 года. За счет вышеуказанных квартир будет формироваться специализированный жилищный фонд Калининградской области для обеспечения жильем работников социальной сферы, детей-сирот и других категорий граждан.

Комплексное освоение Юго-Восточного района г. Калининграда позволит построить более 7 тыс. квартир и решить проблему с жильем большинства «очередников».


Повышение доступности жилья для молодых семей
Государственная поддержка по обеспечению молодых семей жильем с участием федерального бюджета осуществляется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы (далее - федеральная подпрограмма).

В 2010 году претендентами на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки стали 24 молодые семьи.

До конца 2010 года воспользовались правом на предоставление государственной поддержки 18 молодых семей на общую сумму 13,874 млн. рублей.

В 2011 году улучшили свои жилищные условия оставшиеся 6 молодых семей, не реализовавшие свое право на предоставление социальной выплаты в 2010 году, на общую сумму 3,735 млн. рублей.

В соответствии с заключенным в 2011 году соглашением с Минрегионом России претендентами на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки стали 205 молодых семей.

В 2011 году реализовала свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья 81 молодая семья на сумму 48,568 млн. рублей. Кроме того, за счет средств областного бюджета предоставлены 2 дополнительные социальные выплаты при рождении ребенка в размере 144 тыс. рублей.

В 2012 году из оставшихся 124 молодых семей, не реализовавших свое право на предоставление социальной выплаты в 2011 году:

1) 119 молодых семей улучшили жилищные условия с использованием средств социальной выплаты в объеме 74,34 млн. рублей;

2) Пять молодых семей не воспользовались правом на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

Кроме того, в 2012 году 7 молодым семьям предоставлены дополнительные социальные выплаты в связи с рождением ребенка на общую сумму 576,0 тыс. рублей.

В соответствии с заключенным в 2012 году с Минрегионом России соглашением в список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты включено 98 молодых семей.

В 2012 году из указанных семей 67 молодых семей улучшили жилищные условия с использованием средств социальной выплаты на общую сумму 42,79 млн. рублей.

По состоянию на текущую дату 31 молодая семья, не реализовавшие свое право на предоставление социальной выплаты в 2012 году, улучшили жилищные условия на общую сумму 19,96 млн. рублей.

В соответствии с заключенным соглашением с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в 2013 году бюджету Калининградской области предоставлена субсидия из федерального бюджета на софинансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям – участникам федеральной подпрограммы в объеме 26,207 млн. рублей.

С учетом общего объема бюджетных средств - 140 млн. рублей государственная поддержка на улучшение жилищных условий в рамках федеральной подпрограммы будет оказана порядка 210 молодым семьям.
Увеличение объёмов ипотечного жилищного кредитования
Информация о количестве и объемах выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) предоставляется по итогам ежеквартального мониторинга кредитных и ипотечных организаций Калининградской области.

За 2010 год в регионе:

- выдано гражданам 1126 ипотечных кредитов (займов) на сумму 1,79 млрд. рублей;

- 569 семей Калининградской области направили средства материнского (семейного) капитала на погашение ранее взятых и получение новых жилищных кредитов на общую сумму 180,08 млн. рублей.
За 2011 год в регионе:

- количество выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) в Калининградской области увеличилось в 2,4 раза по сравнению с 2010 годом и составило порядка 2700 кредитов (займов), а объем выданных ипотечных кредитов и займов – в 1,9 раза и составил 3,52 млрд. рублей;

- 725 семей Калининградской области направили средства материнского (семейного) капитала на погашение ранее взятых жилищных кредитов на общую сумму 338,314 млн. рублей.
За 2012 год в регионе:

- выдано гражданам 3406 ипотечных кредитов (займов) на сумму 4,66 млрд. рублей, что превышает в 1,26 раза показатели 2011 года по количеству и в 1,32 раза показатели по объему выданных кредитов (займов);

- 1034 семьи Калининградской области направили средства материнского (семейного) капитала на погашение ранее взятых и получение новых жилищных кредитов на общую сумму 367,064 млн. рублей.
В целях оказания мер социальной поддержки лицам, осуществляющим приобретение жилых помещений на первичном рынке с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в 2012 году принят Закон Калининградской области «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области», утверждены порядки предоставления данных мер социальной поддержки в форме:

- субсидирования гражданам части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения готового жилья на первичном рынке;

- обеспечения обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение готового жилья на первичном рынке с использованием механизма страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного кредита (займа) в размере не более 20 процентов суммы кредита.

По итогам 1 полугодия 2013 года (на основании данных, представленных 20 организациями) в регионе:

- выдано гражданам 1269 ипотечных кредитов (займов) на сумму 1,95 млрд. рублей;

- 556 семей Калининградской области направили средства материнского (семейного) капитала на погашение ранее взятых и получение новых жилищных кредитов на общую сумму 202,082 млн. рублей.

В 2013 году планируется выдать порядка 3100 ипотечных кредитов (займов) на сумму порядка 4,2 млрд. рублей.

В областном бюджете на 2013 год на оказание меры социальной поддержки граждан, осуществляющих приобретение жилых помещений на первичном рынке с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в форме страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) предусмотрено 399,74 тыс. рублей.


Федеральная целевая программа развития Калининградской области на период до 2015 года
В рамках Федеральной целевой программы развития Калининградской области на период до 2015 года и областной инвестиционной программы за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года введены в эксплуатацию в результате строительства и реконструкции следующие объекты коммунального назначения и экологии.
Объекты канализации и канализационных очистных сооружений:

- канализационные очистные сооружения суммарной мощностью 29,6


тыс.куб.м в сутки - 8 объектов (города Балтийск, Полесск, Правдинск,
Краснознаменск, Гусев, Гурьевск, пос. Илюшино Нестеровского района, Коса Балтийского ГО);

  • канализационная насосная станция в г. Балтийске мощностью 10 тыс. куб. м в сутки;

- сети ливневой канализации протяженностью 3,41 км - 3 объекта (города Калининград, Светлогорск, Балтийск).
Водозаборные сооружения и объекты водоснабжения:

- объекты водоснабжения общей мощностью 26 тыс.куб. м в сутки – 4 объекта (города Светлогорск, Балтийск, Пионерский, Гвардейск);

- сети водоснабжения протяженностью 35,1 км - 6 объектов (города Калининград, Гвардейск, пос. Невское Гурьевского района, пос. Константиновка Гурьевского района, пос. Олехово Озерского района).
Тепловые сети и объекты теплоснабжения:

- сети теплоснабжения протяженностью 75 км - 24 объекта (города Советск, Нестеров, Гусев, Светлый, Черняховск, Светлогорский МР Балтийский МР, Гурьевский МР);

- котельные суммарной мощностью 270,2 Гкал./час - 5 объектов (города Калининград, Зеленоградск, Черняховск, Балтийский МР, Светлогорский район.
Объекты экологии:

- полигон твердых бытовых отходов для г.Советска, Неманского и Славского районов мощностью 35 тыс. тонн в год;

- объекты берегоукрепления общей протяженностью 3639 пм – 5 объектов (г. Светлогорск, г. Калининград, г. Пионерский, пгт. Янтарный).

Строительство полигона позволило улучшить экологическую ситуацию в обслуживаемых районах области, в частности закрыть старую городскую свалку в Советске. В результате выполнения берегозащитных мероприятий прекращены разрушения береговой полосы территории курортных городов Светлогорска, Пионерский, пгт Янтарный. Реализация принятых мер способствовала развитию рекреационного морского комплекса. Берегоукрепление на Правой Набережной в г. Калининграде обеспечило защиту от подтопления прилегающей к реке территории в период паводков и нагонных явлений.



Строительный комплекс и строительная индустрия Калининградской области

В настоящее время предприятия строительной индустрии Калининградской области производят более 60 видов строительных материалов и изделий. За 2010-2013 годы они полностью обеспечили потребность строительного рынка по основной номенклатуре выпускаемых на предприятиях стройиндустрии изделий и материалов.

В рамках подпрограммы «Развитие строительной индустрии промышленности строительных материалов и конструкций» проведена модернизация и реконструкций предприятий строительной индустрии за счет внебюджетных средств.
2010 год:


  • введен в эксплуатацию завод по производству керамического кирпича ООО «Пятый элемент» мощностью 52,5 млн. шт. условного кирпича, создано 160 рабочих мест;

  • введены в эксплуатацию 3 карьера: «Желанный» (песок и песчано-гравийный материал), «Белкино» (песок), «Белкинский» (кирпичная глина);

  • на предприятии ООО «ДСК XXI век» введены технологические лини по производству преднапряженных многопустотных плит перекрытий по технологии финской компании ELEMATIC.

2011 год:

- на предприятии ОАО «Завод ЖБИ-2» введены технологические линии по производству железобетонных, многопустотных, предварительно напряженных плит перекрытий стендового безопалубочного формования финской компании ELEMATIC мощностью 150 тыс. кв. м.

- в г. Гусеве введен в эксплуатацию домостроительный комбинат «Белый ключ»» мощностью 100 комплектов малоэтажных домов в год.
2012 год:

- Предприятием ОАО «Завод ЖБИ-2» введен в эксплуатацию современный карьер «Каменское» по добыче песка для строительных работ в Черняховском муниципальном районе производительностью 550 тыс. м3 ПГМ в год;

- на домостроительном комбинате ООО «ДСК XXI век» введены в эксплуатацию новые технологические линии по производству железобетонных изделий и конструкций для строительства объектов социально-культурного назначения (детских садов и школ).
В рамках целевой программы Калининградской области «Защита побережья Балтийского моря, Калининградского и Куршского заливов в пределах Калининградской области на 2011-2020 годы» в 2012 году работы по мероприятиям программы полностью завершены, выполнение составило 24,3 млн. рублей.

На Заседании Правительства Калининградской области 27.11.2012 года была рассмотрена и одобрена концепция программы комплексной защиты побережья Балтийского моря в пределах Калининградской области на период 2013-2020 годы.


В 2012 году Министерством строительства разработана и утверждена подпрограмма кадрового обеспечения задач строительства целевой программы Калининградской области «Жилище» на 2011-2015 годы.

В 2012 году разработана и утверждена программа «Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения в Калининградской области до 2020 года».


Оказание содействия пострадавшим участникам долевого строительства
С 2011 года в Правительстве Калининградской области на контроле стояло более 30 жилых домов, строительство которых было приостановлено или осуществлялось с нарушением прав граждан – участников долевого строительства.

Комплекс мер, предпринятых Правительством Калининградской области, позволил ввести в эксплуатацию в 2011-2012 годах 13 жилых домов, в которых квартиры получили 1148 семей дольщиков.


Самый крупный и сложный из проблемных объектов долевого строительства – 520-квартирный жилой комплекс «Вальдау», расположенный на пересечении улиц Куйбышева и Гагарина в Калининграде. Для газоснабжения жилого комплекса выполнено строительство магистрального газопровода высокого давления к жилым домам от ул. Гагарина до газопровода высокого давления Д=500мм, проложенного от пос. Васильково Гурьевского района. Финансирование объекта осуществлялось по Федеральной целевой программе развития Калининградской области. Стоимость работ составила 7,9 млн. рублей.

В 2012 году с представителями инициативной группы дольщиков было принято решение о разбивке объекта на два этапа строительства: 1 этап – жилая часть комплекса с паркингами, 2 этап – досугово – оздоровительный центр.

Жилая часть комплекса введена в эксплуатацию в 2012 году, застройщику ООО «Вальдау» выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 24-этажного 97-квартирного дома № 39315000-110 и 12-14-этажного 423-квартирного дома № 39315000-109 от 29 июня 2012 года (реализовано в рамках поручения Губернатора Калининградской области № 59/03-02 от 07.02.2012 г.).

В июле 2013 года введен в эксплуатацию объект капитального строительства «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными автостоянками, досугово-оздоровительным центром и административными помещениями по ул. Куйбышева – ул. Гагарина в г. Калининграда. II этап строительства – досугово-оздоровительный центр» по ул. Ю. Гагарина, д. 99. Данный объект достроен застройщиком НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».


Во 2 квартале 2011 года был введен в эксплуатацию 83-квартирный дом на улице Невского, 188 б в Калининграде (застройщик – ООО «К-Д Плюс»). С целью достройки дома Правительство Калининградской области привлекло заводы ЖБИ для поставки строительных материалов и других строительных организаций. За счет средств ресурсоснабжающих организаций было организовано строительство водовода к жилому дому.
Помимо этого в Калининграде на пересечении улиц Иртышской-Летней-Толстикова в октябре 2011 года были введены в эксплуатацию 3 дома на 96 квартир (№ по ГП 2, 3, 4) по ул. Иртышской, входящие в жилой комплекс «Летний», застройщик – ООО «Авеста и К». В 2012 году введены в эксплуатацию 5 домов (№ 1, 6, 7, 10, 11;) по ул. Иртышской. Для достройки данных домов Правительство Калининградской области привлекло НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».
В результате проведенной Правительством Калининградской области работы в декабре 2012 года введен в эксплуатацию 70-квартирный дом по ул. Орудийной в г. Калининграде. Строительство объекта (ГП 1, 2) было остановлено в 2007 году в связи с банкротством ООО «Балткомстрой-Инвест». По итогам рассмотрения вопроса возобновления строительства дома на областной межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства были проведены открытые торги в форме конкурса по продаже земельных участков по ул. Орудийной, права заказчика-застройщика переданы ООО «Стройцентр», инвестор – НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».

В процессе достройки дома Правительство Калининградской области совместно с администрацией ГО «Город Калининград» оказывали содействие по решению вопросов земельных отношений, восстановлению утраченной проектной документации, оказано содействие в получении новых технических условий на строительство инженерных сетей.


В июле-октябре 2012 года было завершено строительство 376-квартирного жилого комплекса домов со встроенными административно-торговыми помещениями по ул. Герцена - Раевского - Бусловского, которое было начато ООО «Балт-Олива» в 2007 г. с нарушением градостроительного и земельного законодательства на территориях, предназначенных для малоэтажной застройки. В целях оказания содействия в сдаче домов в эксплуатацию Правительством Калининградской области совместно с администрацией городского округа «Город Калининград» решена проблема канализования объекта: строительство разгрузочного коллектора (участок от Ш-13 до ул. Парковая аллея – ул. Островского Д=800мм) было включено в Федеральную целевую программу развития Калининградской области и построено заказчиком-застройщиком ОГУП «Сток».
В 2013 году возобновлено строительство 100-квартирного жилого дома по ул. Солнечной в г. Зеленоградске (застройщик – ООО «Твое жилье») – найден новый инвестор, который взял на себя обязательства ввести объект в эксплуатацию до 31 декабря 2013 года.
Для решения проблем обманутых дольщиков в Калининградской области в соответствии с поручением Губернатора Калининградской области Н.Н. Цуканова от 20.12.2010 г. № 1991 в Правительстве Калининградской области создана межведомственная комиссия по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области (постановление Правительства Калининградской области от 9 марта 2011 года № 163 «Об образовании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области»).

Комиссия координирует взаимодействие органов исполнительной власти Калининградской области, органов местного самоуправления, силовых структур, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, а также инициативных групп и объединений пострадавших граждан-участников долевого строительства.

С момента образования Комиссии проведено 17 заседаний, на которых рассмотрены ситуации по всем проблемным жилым домам.
Калининградской областной Думой совместно с Правительством Калининградской области разработан закон Калининградской области от 15.02.2012 г. № 87 «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, иных объектов недвижимости жилого назначения на территории Калининградской области» (реализован в рамках поручения Губернатора Калининградской области № 12618-1/10 от 30.12.2010 г.).

Данным законом предусмотрено установление ряда мер государственной поддержки попавших в трудную ситуацию дольщиков.



Для реализации данного закона Губернатором Калининградской области был образован уполномоченный орган по защите прав пострадавших участников долевого строительства, который вошел в структуру Министерства строительства Калининградской области.