Информация подлежащая раскрытию организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами Дата предоставл - shikardos.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23. 1 39.62kb.
Общая информация по ООО «мцж управляющая компания» 4 371.72kb.
Назначения из резерва управленческих кадров муниципального образования 1 22.13kb.
Заседание Правительственного совета по развитию кинематографии Госдума... 1 208.46kb.
Об информационной политике ОАО «сибур холдинг» 1 120.51kb.
Тема I. Основные понятия и категории массовой информации в их историческом... 1 63.99kb.
7 – 23 февраля 2014 года Зимние Олимпийские игры в Сочи 1 99.84kb.
Принципы организации управления фирмой 14 4154.21kb.
Поиск информации. Загрузка информации. Сохранение информации. 1 74.8kb.
Вопросы к экзамену по дисциплине «Информатика» 1 66.04kb.
Предпосылки возникновения науки управления Краткая характеристика... 1 218.12kb.
Закон об изменении административно-территориального деления семеновского... 1 187.37kb.
- 4 1234.94kb.
Информация подлежащая раскрытию организацией, осуществляющей деятельность в сфере - страница №1/1

ИНФОРМАЦИЯ

подлежащая раскрытию организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Дата предоставления информации на 25 февраля 2014 г.


1. Общие сведения о ТСЖ


Фирменное наименование юридического лица: ТСЖ «Лазаревский 3,5»

Фамилия, имя, отчество Председателя Правления: Бондаренко Наталья Игоревна;

Фамилия, имя, отчество членов Правления: Куралов Сергей Михайлович, Мякошин Михаил Владимирович, Никифоров Игорь Иванович, Лукашенко Владимир Сергеевич;

Фамилия имя отчество ревизора: Бундзен Владимир Геннадьевич.


Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица: ОГРН 1025300793748, дата присвоения 16 ноября 2002 г., наименование органа принявшего решение о регистрации - Инспекция МНС России по г. Великий Новгород

Адрес (место нахождения) в Российской Федерации: почтовый адрес 173003, Новгородская область, г. Великий Новгород, пер. Лазаревский дом 3

Контактный телефон: 8911 601 86 93

Адрес официального сайта или электронной почты:

lazarevski.35@mail.ru



Часы работы ТСЖ с 9.00 до 17:00ч.

Часы приёма населения:

Понедельник, среда, пятница с 14.00 до 17.00ч.



Часы работы диспетчерских служб:

АДС города круглосуточно; тел. 05

66 99 08


Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

Номера телефонов экстренных служб


Единая диспетчерская служба

05

Полиция

02

Пожарная служба спасения

01, 112

Скорая помощь

03, +7 816 02/+781603

Станция скорой помощи

77 61 13

Служба спасения (звонок с мобильного 112)

01

Дежурный УВД Великого Новгорода

77 40 00, 73 92 81

Кризисный центр помощи женщинам

63 47 95

Аварийные службы





Общая аварийно-диспетчерская служба города

05

МУП Великого Новгорода «Аварийно-диспетчерская служба»

по Договору с ТСЖ «Лазаревский 3,5»



66 99 08

Водопровод (наружные сети)

77 80 98 диспетчер

Канализация (наружные сети)

63 52 69 диспетчер

Уличное освещение (наружные сети)

77 22 22 диспетчер

Внутридомовое газовое оборудование и сети

04

Ремонт газового оборудования

67 86 17

62 05 88

2. Перечень многоквартирных домов (далее – МКД), находящихся в управлении на дату предоставления информации


№ п/п

Адрес МКД

Общая площадь МКД (м2)

Число зарегистрированных граждан

Кол-во квартир

Этажность

ЦГВ

(+/-)


Наличие плит

(газовые/ электрические)



Количество лифтов

(шт)


Наличие мусоропроводов

(+/-)


1

Пер. Лазаревский д.3

2972,8

33

13

3

-

газовые

-

-

2

Пер. Лазаревский д.5

3066,1

31

15

3

-

газовые

-

-


3. Информация о тарифах на коммунальные услуги


Перечень коммунальных ресурсов

Наименование поставщика

Наличие ОДПУ

Наличие ИПУ

Тарифы (цены) для потребителей, применяющиеся в ТСЖ для расчета размера платежей

Холодное водоснабжение

МУП «Новгородский водоканал»

2

30

21,75 руб. за куб.м.

Водоотведение

МУП «Новгородский водоканал»







15,58 руб. за куб.м.

Электроэнергия

ООО «Новгородэнергосбыт»

2

30

3,28 руб. за 1 кВт – одностав. тариф

3,39 руб. 1 кВт день

1,51 руб. 1 кВт ночь



4. Информация о тарифах на техническое обслуживание и содержание



Адрес МКД

Тариф на техобслуживание и содержание

Пер. Лазаревский 3

18,53 руб за кв.м.

Пер. Лазаревский 5

18,53 руб. за кв.м.

Начисление квартплаты, паспортно-визовые услуги производит по Договору МУП «Информационно - аналитический Центр по ЖКХ»

173000, г. Великий Новгород, ул. Стратилатовская д.3, тел. приемной – 8 (8162) 77-53-68.


5. Заключенные договора:
Сведения о заключении Товариществом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг:


Наименование Исполнителя (Подрядчика, Поставщика) по договору

Номер и дата заключенного договора

Наименование

услуг (работ)

по договору


Срок договора

ЗАО «Новгородское Спецавтохозяйство»

№3759 от 01.04.2011г.

Вывоз и захоронение твердых бытовых и крупногабаритных отходов.

Неопределенный

Филиал «НовгородМежрайгаз» ОАО «Новгородоблгаз

№Н206/11-то от 01.04.2011г.

Тех. обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и прочих объектов распределительной сети.

Неопределенный

МУП «ИАЦ по ЖКХ» расчеты и паспортный стол

№463/11 от 19.04.2011г.

Начисление платежей, паспортно-визовые услуги.

Неопределенный

ООО «КАВЕНТ»

№46/12 от 30.12.2011г.

Проверка, прочистка систем вентиляции.

Неопределенный

МУ АДС

№483 от 27.12.2012г.

Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Неопределенный

6. Иные заключенные ТСЖ договоры:

1. Договор о передаче полномочий Товариществу «Лазаревский 3,5» по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Обществом с ограниченной ответственностью «Актив» - собственником помещений, не являющимся членом ТСЖ, заключенный 11.02.2008г.

2. Договор об организации оборудования линейных сооружений и средств связи и осуществлении тех. обслуживания оборудования для предоставления услуг связи абонентам с Обществом с ограниченной ответственностью « ЗЭТ-Телеком» от 22.02.2012г.

3. Договор о компенсации части расходов на оплату электроэнергии с ЗАО «Новгород Дейтаком» от 01.12.2012г.





7. Отчет финансово-хозяйственной деятельности

за период с 01.01.2013г по 31.12.2013г










УТВЕРЖДЕНО




на общем собрании членов ТСЖ




«Лазаревский 3,5»




28.02.2014г.
















по итогам 2012 года

59510,93







Доходы

 

Взносы на содержание и текущий ремонт

872360,51

Оператор связи

4800,00

Всего:

877160,51

 

 

Расходы

 

ООО "Кавент"

5038,80

ЗАО "НСАХ" (вывоз мусора)

44264,58

Филиал "Межрайгаз"

9049,86

МУП "ИАЦ о ЖКХ" расчеты и паспортный стол

22936,68

Аварийно-диспетчерская служба

28728,36

Аренда кладового помещения

182000,00

Расходы председателя (включая вознаграждение)

54196,43

Ведение бухгалтерского и налогового учета

103550,16

Расходы по содержанию придомовой территории

152663,63

Расходы по внутридомовому санитарному обслуживанию

70159,20

Содержание электрохозяйства

1512,49

плановые ремонтные работы

67014,71

хознужды, текущий ремонт

133764,06

Налог по УСНО

288,00

Консультационные расходы

5500,00

Всего:

880666,96

ИТОГО по жилищным услугам

56004,48

 

 

Коммунальные услуги за период с 01.01.2013г по 31.12.2013г

Доходы

 

Холодное водоснабжение и водоотведение

162337,05

Электроэнергия ИП и ОДН

457443,41

Всего:

619780,46

Расходы

 

МУП "Новгородский Водоканал"

148786,02

ООО "Новгородэнергосбыт"

492281,73

Всего:

641067,75

Итог хозяйственной деятельности на 01.01.2014

 

(Доходы - Расходы)

94228,12

Стоимость обслуживания в 2013г.: январь, февраль – 15,10 руб. за кв.м., март-декабрь 18,53 руб. за квадратный метр.

Запланированные виды ремонта (ремонт крылец, покрытия на бордюрах, окраска окон, благоустройство территории) выполнены. Установлен фильтр грубой очистки в доме №5.

На 01.02.2014г. расчеты с поставщиками произведены полностью. Коммунальные платежи за 2013г. поступили не в полном объеме.

Суммы расходов подтверждены документально.

Основанием в учете бухгалтерских операций являются первичные документы (счета фактуры, акты выполненных работ, чеки, приходные и расходные ордера, платежные поручения).

Расходов не по целевому назначению не выявлено. Оплата по счетам ресурсоснабжающих, специализированных организаций производится через МУП ИАЦ по договору №463/11 от 19.04.2011г.

Бухгалтерский учет ведется в программе « 1С Бухгалтерия».



Спонсорской помощи, других доходов на расчетный счет и в кассу ТСЖ не поступало.
8. Плановая смета на 2014г.






УТВЕРЖДЕНО













на общем собрании членов ТСЖ













«Лазаревский 3,5»













28.02.2014г.




























Приложение к протоколу общего собрания










ТСЖ "Лазаревский 3,5" от 28.02.2014г.




























Плановая смета на 2014 год




























Площадь обслуживания

кв.м.

4344,70







Количество квартир

шт

28







Количество лицевых счетов

шт

29






















ДОХОДЫ




в год

в месяц

1

Квартплата




966087,49

80507,29



















РАСХОДЫ










1

Хозяйственные нужды, текущий ремонт

 

126500,00

10541,67

2

Дворник

 

127000,00

10583,33

 

Отчисления

 

25 403,00

2116,92

3

Уборщица

 

69 000,00

5750,00

 

Отчисления

 

13 800,00

1150,00

4

Электротехник

 

2 884,80

240,40

5

Бухгалтер

 

98 400,00

8200,00

 

Отчисления

 

19 680,00

1640,00

6

Налог по УСН за 2013г

 

337,49

28,12

7

Вознаграждение Председателя

 

26 000,00

2166,67

8

Отчисления

 

5 252,00

437,67

9

Транспортные

 

18 000,00

1500,00

10

Аренда

 

168000,00

14000,00

11

Связь

 

4 800,00

400,00

12

Банк

 

6 000,00

500,00

13

Канц. товары

 

4 000,00

333,33

14

Плановые ремонтные работы

 

130000,00

10833,33

 

 

 

845057,29

70421,44

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15

Спец-Авто Хозяйство

 

45 870,00

3822,50

16

ИАЦ

 

24 935,00

2077,92

17

Межрайгаз

 

9 825,00

818,75

18

Вентканалы

 

5 190,00

432,50

19

АДС

 

31 210,00

2600,83

20

Утилизация ламп

 

4 000,00

333,33

 

 

 

121030,00

10085,83

 

ИТОГО:

 

966087,29

80507,27

 

стоимость обслуживания 1 кв.м.

 

18,53





















Протокол (Копия)

Общего собрания членов Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»
Место проведения: Великий Новгород, пер. Лазаревский д.5.

Время проведения: 28 февраля 2013 г. 20-30 час.

Форма собрания очная.
Председатель собрания, Председатель ТСЖ Н.И.Бондаренко

Секретарь: Т.А.Агеева


Общая площадь помещений – 4344,7 кв.м. Присутствовало 24 человек (80% голосов). Лист присутствия на общем собрании прилагается. Кворум имеется.
Повестка дня:

  1. Об утверждении повестки дня.

2. Об избрании Правления ТЖС «Лазаревский 3,5»

  1. Об избрании ревизора ТСЖ «Лазаревский 3,5»

  2. Об утверждении отчета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2012 год.

  3. Об утверждении вознаграждения Председателю Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» на 2013г.

  4. Об утверждении перечня работ по ремонту и благоустройству территории.

  5. Об утверждении годового плана финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лазаревский 3,5» (сметы доходов и расходов) на 2013г.

  6. Об утверждении размера обязательных платежей (тарифа) ТСЖ «Лазаревский 3,5» на 2013 год.

  7. Об утверждении лимита кассы.

  8. Об энергопотреблении.

  9. О правилах парковки в ТСЖ «Лазаревский 3,5»

  10. О пожарной безопасности.




  1. Решили: Утвердить повестку общего собрания членов ТСЖ «Лазаревский 3,5»

За 24 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0

  1. Решили: Избрать Правление в составе: Бондаренко Н.И., Мякошин М.В., Куралов С.М., Никифоров И.И., Лукашенко В.С.

За 24 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0

  1. Решили: Избрать ревизором ТСЖ «Лазаревский 3,5» Бундзена В.Г.

За 24 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0

  1. Слушали: Отчет Председателя Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2012 год (отчет прилагается), выступление ревизора ТСЖ Федорова А.А.

Решили: Утвердить представленный Председателем Правления отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2012 год. Утвердить отчет ревизора ТСЖ Федорова А.А.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Об утверждении вознаграждения Председателю Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» на 2013год.

Решили: Утвердить вознаграждение Председателю Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» в сумме 2000 (две тысячи) рублей ежемесячно.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление членов ТСЖ о необходимых строительных работах и благоустройству территории.

Решили: Произвести ремонт фронтонов крыш, ремонт крылец, замену рваных оцинкованных покрытий на бордюрах, окраску окон в подъезде, благоустройство территории. Решение о дополнительных видах работ принять на следующем собрании во втором квартале 2013г. в связи с большим количеством снега. Ремонт крыш и крылец произвести с привлечением наемных работников, остальные виды работ произвести силами жильцов на общественных началах.

За 24(100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление членов Правления ТСЖ о годовом плане финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лазаревский 3,5» (смета доходов и расходов) на 2013 г. План прилагается.

Решили: Утвердить предоставленный Правлением ТСЖ годовой план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лазаревский 3,5», смету доходов и расходов на 2013г. Ввести в смету дополнительный пункт «резервная сумма на электроэнергию» в связи с нерегулярными платежами жильцов. Разрешить Правлению постатейное перераспределение средств в случае непредвиденных расходов.

За 21 (87,5% голосов)

Против 3

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление Председателя Правления ТСЖ об утверждении размера тарифа на техническое обслуживание и содержание мест общего пользования на 2013 год в размере 18,53 рублей за квадратный метр.

Решили: Утвердить на 2013 год размер обязательных платежей (тариф) ТСЖ «Лазаревский 3,5» на техническое обслуживание и содержание мест общего пользования в размере 18,53 рублей за квадратный метр.

За 21 (87,5% голосов)

Против 3

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление Председателя ТСЖ о лимите кассы.

Решили: Утвердить лимит кассы в размере 35000 рублей.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление Председателя ТСЖ об учете энергопотреблении. За период декабрь 2012г. - февраль 2013г. задолженность за электроэнергию в доме №3 составила порядка 21000руб.

Решили: Поручить Председателю ТСЖ создать комиссию для обследования всех жилых и нежилых помещений с целью обследования счетчиков, их поверки, опломбировки, выявления неоплаченной электроэнергии.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление членов ТСЖ о парковке на придомовой территории.

Решили: Поручить Правлению ТСЖ разработать правила парковки на территории ТСЖ и представить их на следующем собрании во втором квартале 2013г.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление Председателя ТСЖ, членов Правления о правилах пожарной безопасности в многоквартирных домах.

Решили: Все жители многоквартирных домов ТСЖ «Лазаревский 3,5» проинструктированы о правилах пожарной безопасности согласно ПП РФ №390, в чем расписались в журнале учета. Каждый житель получил на руки ПП РФ №390 от 25.04.2012г.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0

Председатель собрания,

Председатель Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» подпись Бондаренко Н.И.


Секретарь подпись Агеева Т.А.

Протокол (копия)

Общего собрания членов Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»
Место проведения: Великий Новгород, пер. Лазаревский д.5.

Время проведения: 27 мая 2013 г. 20-00 час.

Форма собрания очная.
Председатель собрания, Председатель ТСЖ Н.И.Бондаренко

Секретарь: Т.А.Агеева


Общая площадь помещений – 4344,7 кв.м. Присутствовало 22 члена ТСЖ (78% голосов). Лист присутствия на общем собрании прилагается. Кворум имеется.
Повестка дня:

  1. О распределении между потребителями объема электроэнергии на общедомовые нужды.

  2. Установка фильтра грубой очистки в доме № 5 по пер. Лазаревскому.




  1. Слушали: Выступление Председателя ТСЖ Бондаренко Н.И. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» - Постановление Правительства РФ от 16.04.2013г. № 344.

Решили: Распределять объем электроэнергии, предоставляемый на общедомовые нужды, исходя из показаний общедомового прибора учета, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально общей площади каждого помещения.

За 22 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление членов ТСЖ о качестве подаваемой воды в доме № 5 по переулку Лазаревский.

Решили: Установить фильтр грубой очистки воды в доме № 5 по пер. Лазаревский.
За 22 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0

Председатель собрания,

Председатель ТСЖ «Лазаревский 3,5» (подпись) Бондаренко Н.И.
Секретарь (подпись) Агеева Т.А.

Протокол (копия)

Заседания Правления Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»

Г. Великий Новгород 12.02.2013г.


Присутствовали:

  1. Бондаренко Н.И.

  2. Мякошин М.В.

  3. Куралов С.М.

  4. Никифоров И.И.

  5. Лукашенко В.С.

Повестка дня:

  1. Ремонт водосточной трубы.


Решили: Произвести ремонт водосточной трубы на доме № 5 по пер. Лазаревский в связи с аварийным состоянием.
Председатель Правления подпись Бондаренко Н.И.

Секретарь Правления подпись Куралов С.М.



Протокол (Копия)

Заседания Правления Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»

Г. Великий Новгород 01.03.2013г.


Присутствовали:

  1. Бондаренко Н.И.

  2. Мякошин М.В.

  3. Куралов С.М.

  4. Никифоров И.И.

  5. Лукашенко В.С.

Повестка дня:

  1. Избрание Председателя, секретаря заседания Правления ТСЖ.

  2. Избрание Председателя Правления ТСЖ, секретаря Правления ТСЖ.

Решили:

  1. Председателем заседания Правления ТСЖ избрать Мякошина М.В., секретарем заседания избрать Никифорова И.И.

Проголосовали:

За – 5, против – 0, воздержались – 0.




  1. Председателем Правления ТСЖ избрать Бондаренко Н.И., секретарем Правления избрать Куралова С.М.

Проголосовали:

За – 5, против – 0, воздержались – 0.

Председатель заседания подпись М.В.Мякошин

Секретарь подпись И.И.Никифоров




Протокол (копия)

Заседания Правления Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»

Г. Великий Новгород 12.04.2013г.


Присутствовали:

  1. Бондаренко Н.И.

  2. Мякошин М.В.

  3. Куралов С.М.

  4. Никифоров И.И.

  5. Лукашенко В.С.

Повестка дня:

  1. Замена задвижек, счетчиков воды.

  2. Дренажное оборудование.

Решили:

  1. В связи с неремонтопригодностью задвижек воды в доме №3, приобрести и установить шаровые краны и сопутствующие материалы. Поставить новые общедомовые приборы учета воды (срок поверки истек) на оба дома. Произвести профилактический ремонт всех узлов учета.

  2. В связи с участившимися засорами канализации и протечками труб, приобрести дренажный насос и сопутствующие материалы для откачки воды и фекалий из подвала.

Проголосовали:

За – 5, против – 0, воздержались – 0.


Председатель заседания подпись Н.И.Бондаренко

Секретарь подпись С.М.Куралов


Протокол (копия)

Заседания Правления Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»

Г. Великий Новгород 15.07.2013г.


Присутствовали:

  1. Бондаренко Н.И.

  2. Мякошин М.В.

  3. Куралов С.М.

  4. Никифоров И.И.

  5. Лукашенко В.С.

Повестка дня:

  1. Аварийное состояние ограждения контейнерной площадки.

  2. Состояние электрических щитов в подъездах.

  1. Решили: В связи с неудовлетворительным состоянием ограждения контейнерной площадки и вследствие этого загрязнения окружающей территории произвести изготовление, ремонт и установку нового ограждения.

За 5

Против 0


Воздержались 0

  1. Решили: Произвести ревизию и/или установку проушин для замков на электрических щитах в подъездах с целью недопущения проникновения посторонних лиц.

За 5

Против 0


Воздержались 0

Председатель Правления подпись Бондаренко Н.И.


Секретарь Правления подпись Куралов С.М.

Протокол (копия)

Заседания Правления Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»

Г. Великий Новгород 09.09.2013г.


Присутствовали:

  1. Бондаренко Н.И.

  2. Мякошин М.В.

  3. Куралов С.М.

  4. Никифоров И.И.

  5. Лукашенко В.С.

Повестка дня:

  1. Аварийное состояние канализационного стояка.

  2. Ремонт решеток ливневой канализации.

  1. Решили: В связи с аварийным состоянием канализационного стояка (квартиры 5, 3, кладовая квартиры 7) в доме № 3 по пер. Лазаревскому, произвести демонтаж перекрытия и замену трубы.

За 5

Против 0


Воздержались 0

  1. Решили: В связи с регулярным засором ливневой канализации у гаражей, произвести частичную замену и ремонт решеток ливневой канализации.

За 5

Против 0


Воздержались 0

Председатель Правления подпись Бондаренко Н.И.


Секретарь Правления подпись Куралов С.М.

Протокол (копия)

Общего собрания членов Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»
Место проведения: Великий Новгород, пер. Лазаревский д.5.

Время проведения: 27 мая 2013 г. 20-00 час.

Форма собрания очная.
Председатель собрания, Председатель ТСЖ Н.И.Бондаренко

Секретарь: Т.А.Агеева


Общая площадь помещений – 4344,7 кв.м. Присутствовало 22 члена ТСЖ (78% голосов). Лист присутствия на общем собрании прилагается. Кворум имеется.
Повестка дня:

  1. О распределении между потребителями объема электроэнергии на общедомовые нужды.

  2. Установка фильтра грубой очистки в доме № 5 по пер. Лазаревскому.

  1. Слушали: Выступление Председателя ТСЖ Бондаренко Н.И. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» - Постановление Правительства РФ от 16.04.2013г. № 344.

Решили: Распределять объем электроэнергии, предоставляемый на общедомовые нужды, исходя из показаний общедомового прибора учета, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально общей площади каждого помещения.

За 22 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление членов ТСЖ о качестве подаваемой воды в доме № 5 по переулку Лазаревский.

Решили: Установить фильтр грубой очистки воды в доме № 5 по пер. Лазаревский.
За 22 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0
Председатель собрания, Председатель ТСЖ «Лазаревский 3,5» (подпись) Бондаренко Н.И.
Секретарь (подпись) Агеева Т.А.

Протокол (копия)

Внеочередного собрания собственников помещений Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»
Место проведения: Великий Новгород, пер. Лазаревский д.5.

Время проведения: 07 февраля 2014 г. 20-30 час.

Форма собрания очная.
Председатель собрания, Председатель ТСЖ Н.И.Бондаренко

Секретарь: Т.А.Агеева


Общая площадь помещений – 4344,7 кв.м. Присутствовало 24 человек (80% голосов). Лист присутствия на общем собрании прилагается. Кворум имеется.
Повестка дня:

  1. О проведении межевания земельного участка 53:23:7023702:25 по адресу пер. Лазаревский д.3, д.5 и наделении полномочиями ответственного лица для оформления всех необходимых документов при дальнейшей регистрации данного участка.


Решили: Наделить полномочиями Председателя ТСЖ «Лазаревский 3,5» Бондаренко Н.И. подписывать акт согласования границ, сдавать межевой план в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области», согласовывать изменения в кадастровом учете, совершать иные согласования для дальнейшей регистрации земельного участка, расположенного под многоквартирными домами по адресу пер. Лазаревский д.3, д.5 на кадастровой карте квартала 53:23:7023702.
За 24 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0

Председатель собрания, Председатель Правления (подпись) Бондаренко Н.И.


Секретарь собрания (подпись) Агеева Т.А.
Протокол (копия)

Общего собрания членов Товарищества Собственников Жилья «Лазаревский 3,5»
Место проведения: Великий Новгород, пер. Лазаревский д.5.

Время проведения: 26 февраля 2014 г. 20-00 час.

Форма собрания очная.
Председатель собрания, Председатель ТСЖ Н.И.Бондаренко

Секретарь: Т.А.Агеева


Общая площадь помещений – 4344,7 кв.м. Присутствовало 24 человека (82% голосов). Лист присутствия на общем собрании прилагается. Кворум имеется.
Повестка дня:

  1. Об утверждении повестки дня.

2. Об избрании секретаря собрания.

  1. Об утверждении отчета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2013 год.

  2. Об утверждении вознаграждения Председателю Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» на 2014г.

  3. Об утверждении перечня работ по ремонту и благоустройству территории.

  4. Об утверждении годового плана финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лазаревский 3,5» (сметы доходов и расходов) на 2014г.

  5. Об утверждении размера обязательных платежей (тарифа) ТСЖ «Лазаревский 3,5» на 2014 год.

  6. Об утверждении лимита кассы.

  7. О пожарной безопасности.




  1. Решили: Утвердить повестку общего собрания членов ТСЖ «Лазаревский 3,5»

За 24 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0

  1. Решили: Избрать секретарем общего собрания членов ТСЖ «Лазаревский 3,5» на 2014г. Агееву Т.А. на 2014 год.

За 24 (100% голосов)

Против 0


Воздержались 0

  1. Слушали: Отчет Председателя Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2013 год (отчет прилагается), выступление ревизора ТСЖ Бундзена В.Г.

Решили: Утвердить представленный Председателем Правления отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2013 год. Утвердить отчет ревизора ТСЖ Бундзена В.Г.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Об утверждении вознаграждения Председателю Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» на 2013год.

Решили: Утвердить вознаграждение Председателю Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» в сумме 2000 (две тысячи) рублей ежемесячно.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0





  1. Слушали: Выступление членов ТСЖ о необходимых строительных работах и благоустройству территории.

Решили: Произвести выборочный ремонт карнизов дома №3 и №5, замена яндовы (1 шт.) на крыше дома №5, частичный ремонт штукатурки вокруг подъездов, окраску дверей, замену поврежденных оцинкованных покрытий на бордюрах, озеленение территории.

За 24(100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление членов Правления ТСЖ о годовом плане финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лазаревский 3,5» (смета доходов и расходов) на 2014 г. План прилагается.

Решили: Утвердить предоставленный Правлением ТСЖ годовой план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лазаревский 3,5», смету доходов и расходов на 2014г. Разрешить Правлению постатейное перераспределение средств в случае непредвиденных расходов.

За 24(100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление Председателя Правления ТСЖ об утверждении размера тарифа на техническое обслуживание и содержание мест общего пользования на 2014 год в размере 18,53 рублей за квадратный метр.

Решили: Утвердить на 2014 год размер обязательных платежей (тариф) ТСЖ «Лазаревский 3,5» на техническое обслуживание и содержание мест общего пользования в размере 18,53 рублей за квадратный метр.

За 24 (100% голосов)

Против 3

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление Председателя ТСЖ о лимите кассы.

Решили: Утвердить лимит кассы в размере 35000 рублей.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0



  1. Слушали: Выступление Председателя ТСЖ, членов Правления о правилах пожарной безопасности в многоквартирных домах, об ухудшении обстановки с пожарами, об установлении на территории Великого Новгорода особого противопожарного режима (Постановление №539 от 29.01.2014г.).

Решили: Все жители многоквартирных домов ТСЖ «Лазаревский 3,5» проинструктированы о правилах пожарной безопасности согласно ПП РФ №390, в чем расписались в журнале учета. Каждый житель имеет на руках ПП РФ №390 от 25.04.2012г. Все жители ознакомлены с Постановлением от 29.01.2014г. №539 «Об установлении на территории Великого Новгорода особого противопожарного режима.

За 24 (100% голосов)

Против 0

Воздержались 0


Председатель собрания,

Председатель Правления ТСЖ «Лазаревский 3,5» (подпись) Бондаренко Н.И.


Секретарь (подпись) Агеева Т.А.

Правовая основа:


1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (с изменениями от 29 декабря 2006г.)

2. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"

3. Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации"

4. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

5. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"

6. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

7. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

8. Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

9. Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"

10. Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"

11. Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

12. Постановление Администрации Новгородской области от 10 сентября 2012 г. N 533 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению"

13. Распоряжение Администрации Новгородской области от 10 сентября 2012 г. N 296-рз "О порядке расчета в 2012 - 2014 годах размера платы за коммунальную услугу по отоплению"

14. Постановление Администрации Великого Новгорода от 30 декабря 2008 г. N 327 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Великом Новгороде"

15. Постановление Правительства Российской Федерации от16 апреля 2013г. №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»  

16. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»



17. Федеральный закон от 25 декабря 2012г. №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».